Działka budowlana przy ulicy Derkaczy w Warszawie w dzielnicy Falenica-Wawer. Obręb: 3-12-85, numer ewidencyjny: 385

W sąsiedztwie terenów zielonych, w bezpiecznej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury i bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

Powierzchnia 621 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 32,70 m długości i 19,00 m szerokości.

Została już wydana decyzja o warunkach zabudowy dla tej działki pod zabudowę jednorodzinną.

Działka ogrodzona, teren płaski, bez drzew. Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna.

Media: prąd, woda miejska/wodociąg, gaz, kanalizacja w drodze gminnej.

Stan prawny: uregulowany - własność, księga wieczysta.

Lokalizacja

W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów zielonych i rekreacyjnych (Mazowiecki Park Narodowy). 300m do stacji kolejowej Warszawa Falenica Najbliższe przystanki autobusowe przy ul. Patriotów - odległość ok. 200 m. (linie 142, 161, 521, N22) Bliskość Południowej Obwodnicy S2 (1 km) zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy oraz trasami wylotowymi.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły publiczne i niepubliczne, apteki, banki, punkty usługowe, siłownie, restauracje, kawiarnie, lokalny bazar oraz liczne sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Żabka do każdego sklepu ok. 5 minut pieszo).