Do sprzedania 2 piętrowy 4 pokojowy dom (segment środkowy) o powierzchni 170 m2 Warszawa, dzielnica Praga-Południe, Saska Kępa.

Najlepsza lokalizacja na Starej Saskiej Kępie (10 minut do centrum Warszawy), ul. Alfreda Nobla, w jego najbardziej kameralnej części, w miejscu gdzie znajduje się ulica jednokierunkowa. To przepiękna ulica pełna zieleni i klimatycznych domów z jednej strony, a jordański ogród pełen pięknych roślin z drugiej. Dom zbudowany w 1957 roku. Dom został całkowicie wyremontowany i odrestaurowany przez obecnych właścicieli od piwnicy po dach. Dom jest w bardzo dobrym stanie - do wprowadzenia!

Kamienica ma powierzchnię całkowitą około 170 m2, powierzchnię użytkową około 100 m2. Powierzchnia działki 219 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

- parter (parter) piętro (wysokość ok 285 cm): salon ze ścianą okien z pięknym widokiem na zieleń, z wyjściem na taras i niezwykły, bardzo zielony, cichy i przytulny ogródek (i słoneczny - położony na zachodnia strona!), otwarta kuchnia z dużym oknem wychodzącym na ogród przed domem. Na tym poziomie znajduje się również toaleta.

- pierwsze (pierwsze piętro) piętro (wysokość 3 metry!), a na nim: duża sypialnia, pokój dziecięcy oraz duża łazienka z wanną i prysznicem.

- poddasze (poddasze) z przestronnym 20-metrowym pokojem z małym uroczym kominkiem. Może służyć zarówno jako pokój dla dziecka, jak i gabinet. Do dyspozycji Gości jest również łazienka z prysznicem oraz duży schowek.

- piwnica (przyziemie), gdzie znajduje się duża sauna. Obok kolejna łazienka z prysznicem, duża pralnia oraz kolejne pomieszczenie mogące pełnić funkcję spiżarni/piwnicy na wino/garderoby.

Co wyróżnia tę ofertę:

- Wyjątkowa lokalizacja - z jednej strony ogrody kamienic pomiędzy ulicami Nobla i Styki, z drugiej ogród jordański. Brak sąsiadów wyglądających przez okna, intymność, natura, cisza!

- Dom jest po generalnym remoncie, łącznie z dachem, elewacją, wyposażeniem, fundamentami - to ogromna oszczędność czasu, brak konieczności wykonywania długotrwałych remontów, zamiast tego można się wprowadzić i mieszkać.

- Dom o dobrym rozkładzie, kilka minut od centrum, z doskonałą komunikacją i znakomitą infrastrukturą. To idealna alternatywa dla mieszkania. Prawie w centrum miasta i ma własną działkę oraz piękny ogród, w którym można miło spędzić czas, grillować z przyjaciółmi na tarasie, podczas gdy dzieci mogą bawić się w ogrodzie.

- Słoneczny ogródek od strony zachodniej.

- Garaż.

Lokalizacja:

Na Saskiej Kępie domy w takim miejscu rzadko trafiają na sprzedaż. Latem można cieszyć się własnym ogródkiem, z którego Park Skaryszewskiego, ulica Francuska i okoliczne puby, restauracje, cukiernie i sklepy znajdują się zaledwie 5 minut spacerem. Na tym terenie znajduje się wiele przedszkoli i szkół, w tym Liceum Francuskie, Prusa Lyceum itp.

Doskonała komunikacja: tramwaj, autobus, metro.

Cena nieruchomości wraz z garażem to 4.350.000 zł.