Opis
Solidarności 104, w pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego.
Mieszkanie zadbane, w dobrym stanie technicznym, odświeżane po każdym sezonie najmu.
Nieruchomość składa się z:
- 6 niezależnych pokoi
- hall z aneksem kuchennym i garderobą gospodarczą
- łazienka z prysznicem i toaletą
- łazienka z oknem
Kierunek okien: Wschód i Zachód
Przychody z wynajmu wynikające z podpisanych już umów na sezon 2023/2024 to 2514 euro miesięcznie (tj. około 11300 zł).
Koszty eksploatacyjne: opłata administracyjna 1460 zł, prąd 200 zł, WiFi 90 zł / całość 1750 zł
Dochód miesięczny ok. 9550 zł
Najemców rekrutuje profesjonalna firma zewnętrzna, głównie wśród zagranicznych studentów przyjeżdżających do Warszawy w ramach programu Erasmus. Ta grupa docelowa dysponuje większymi środkami, co pozwala na optymalizację wyniku finansowego. Istnieje możliwość dalszego korzystania z usług firmy zarządzającej, która prowadzi pełną obsługę wynajmu mieszkania na pokoje. Szczegółowa analiza inwestycji dostępna na życzenie.
Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, na podłodze panele, na ścianach gładź gipsowa, mieszkanie jest regularnie odświeżane pomiędzy kolejnymi sezonami najmu.
Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane - możliwość zaciągnięcia kredytu
Parking przed budynkiem z jednym miejscem przypisanym do mieszkania/samochodu.
Lokalizacja
Wyjątkowo dobry dostęp do różnych środków komunikacji (metro, tramwaj, autobus). W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe. Dojazd do ścisłego centrum Warszawy.
Sklep spożywczy, apteka, pizzeria - w budynku
Przystanek tramwajowy i autobusowy - obok budynku
Biedronka - 250m
Enel-med - 300 m
Lidl - 300 m
Park - 350 m
Siłownia / fitness - 350 m
Biedronka - 270m
Metro Rondo Daszyńskiego - 780 m
Pałac Kultury i Nauki - 1,8 km
Mapa
Galeria
Pełny ekranPodobna oferta
Zobacz wszystko
25446
75.78 m2
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Balkony: 1
Liczba pięter: 1
zł / miesiąc
- $: 301332
- €: 276591
- ₴: 11222884
24456
69.00 m2
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 11
zł / miesiąc
- $: 301332
- €: 276591
- ₴: 11222884
25240
71.63 m2
Pokoje: 3
Liczba pięter: 5
zł / miesiąc
- $: 301332
- €: 276591
- ₴: 11222884
