Na sprzedaż dom z basenem wraz z mniejszym biurowcem, zlokalizowany przy ul. Hauke-Bosaka na Żoliborzu Oficerskim. Nieruchomość położona jest przy malowniczej i spokojnej uliczce na Starym Żoliborzu, w otoczeniu zieleni. Składa się z dwóch odrębnych budynków z niezależnymi wejściami, co zapewnia elastyczność użytkowania.

Budynek główny, wybudowany w 1977 roku, ma powierzchnię użytkową około 225 m2, na którą składa się przestronny salon, jadalnia z wyjściem na taras, osobna kuchnia, duży gabinet oraz garaż na 2-3 samochody na parterze. Piętro to trzy sypialnie, łazienka, oddzielne WC oraz loggia. Przestrzeń na poddaszu o różnej wysokości sufitu może służyć jako duża sypialnia lub dwie mniejsze sypialnie lub jako pokój rekreacyjny/biuro.

Na terenie obiektu znajduje się także wyjątkowy teren rekreacyjny z dużym basenem o powierzchni 27 m2, prysznicem i toaletą. Ogród i duży taras wychodzą na południe, zapewniając dużo światła słonecznego i prywatności. Dom główny wymaga remontu według Państwa preferencji. Ogrzewanie i wodę zapewnia sieć miejska.

Dodatkowy budynek biurowy, dodany w 1992 roku, oferuje łączną powierzchnię użytkową 128,75 m2, przy powierzchni całkowitej 158,81 m2. Obejmuje cztery kondygnacje, w tym parter i poddasze, zapewniając otwarte przestrzenie oraz jedno miejsce postojowe w garażu. Ta część obiektu została niedawno odnowiona.

Lokalizacja:

Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana na Żoliborzu Oficerskim, pomiędzy Cytadelą z Fosa Parkiem a Parkiem Żeromskiego, oferując liczne tereny zielone dla miłośników aktywnego wypoczynku. Okolica charakteryzuje się przedwojenną niską zabudową, malowniczymi uliczkami i doskonałą spójnością architektoniczną. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 5 minut spacerem od stacji metra, przystanków autobusowych i tramwajowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, renomowane restauracje, cukiernie, piekarnie, kino oraz Targ Śniadaniowy. Ścieżki rowerowe, rzeka Wisła, korty tenisowe i stadnina koni znajdują się w odległości 10 minut spacerem. Szybki dostęp do Wisłostrady i trasy S8 pozwala na 10-minutowy dojazd do centrum miasta. Stary Żoliborz oferuje idealne połączenie aktywnego trybu życia, bliskości natury i cichej, urokliwej okolicy przez cały rok.