Dom jest połową bliźniaka wybudowanego w 1968 roku.
Dom położony jest przy pięknej, cichej i otoczonej zielenią uliczce na Żoliborzu, która wkrótce przejdzie generalny remont.
Piękna południowo-zachodnia działka otoczona zielenią to świetne miejsce na spędzenie czasu dla całej rodziny!
Okolica idealna na spacery i rekreację, a bliskość centrum, metra i doskonałej infrastruktury sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.
Największe zalety tej nieruchomości:
- Najlepsza lokalizacja! Stary Żoliborz - Żoliborz Dziennikarski - dom wśród zieleni..
- możliwość rozbudowy domu
- dom nie znajduje się w gminnym rejestrze zabytków, co znacznie ułatwi potencjalną rozbudowę i remont domu, także od strony frontu budynku
- piękny, bardzo słoneczny ogród, świetny kształt działki - prostokątny - ogród otacza dom z trzech stron, częściowo jest też za domem - duże poczucie prywatności
- podłączenie do miejskiej sieci centralnego ogrzewania
- garaż - obecnie nieużytkowany, gdyż jest to garaż do rozbudowy, ale w przyszłości istnieje możliwość jego rozbudowy i istnieje również możliwość parkowania samochodów na posesji!
Dom ma powierzchnię całkowitą prawie 200 m2, powierzchnia użytkowa 136 m2, położony jest na działce własnościowej o powierzchni 362 m2 (!), przylega do działki miejskiej o powierzchni 172 m2, z której korzystają właściciele /możliwy najem, co daje łączną powierzchnię 534 m2.
Nieruchomość obejmuje:
- parter (wysokość 2,7 m) to duży pokój z kominkiem i wyjściem na mniejszy, bardzo nasłoneczniony taras i ogród, a także osobna, jasna, duża kuchnia.
Obecnie istnieje przejście z kuchni do piwnicy.
- piętro (wysokość 2,53 m) to dwa pokoje, obecnie duża sypialnia z balkonem oraz mniejszy pokój, łazienka (z oknem) z wanną i WC.
- poddasze (wysokość 2,33 m) mieści jeden pokój i dwa małe pokoje, z czego jeden można zaaranżować na toaletę lub łazienkę (istnieją przyłącza);
- piwnica (wysokość 195 cm), w której znajduje się duży pokój, może to być pokój/spiżarnia lub pomieszczenie np. na bieliznę. sauna - ma powierzchnię 20 m2, jest też druga łazienka z małym okienkiem - z prysznicem i WC, pralnia, jest też wejście do garażu, obecnie nieużywanego/zamurowanego.
W piwnicy znajduje się ciepłownia.
Dom do remontu i rozbudowy, bardzo duży potencjał aranżacyjny! Piękny, niezwykle słoneczny ogród.
Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, świetne restauracje, cukiernie (Kukułka itp.), piekarnie (Cała w mą), kino Wisła, Plac Wilsona (stacja Metro), a niedaleko domu organizowany jest Targ Śniadaniowy.
Obok domu znajduje się pływalnia OSiR Żoliborz, szkoła podstawowa im. Władysława Orkana oraz Zespół Państwowych Szkół Muzycznych nr 4 im. Karola Szymanowskiego. Są przedszkola i żłobki.
600 metrów do wejścia do stacji metra Plan Wilsona (8 min pieszo).
Są ścieżki rowerowe.
Obok domu znajduje się Park Kępa Potocka, Park Żeromskiego, bardzo blisko Wisły z plażą i ścieżkami przyrodniczymi, w pobliżu znajdują się także korty tenisowe (Sbójnia) i stadnina koni.
Dojazd do centrum handlowego Westfield Arkadia zajmuje 8 minut.
Szybki dojazd do Wisłostrady, trasa S8.
10 minut jazdy samochodem do centrum.