pow. 83,30 m²

3 pokoje

piętro 0 z 5

1956 r.

19 927,97 PLN/m²

rynek wtórny

Opis Parametry Mapa

Takich nieruchomości nie spotyka się na co dzień...

Wyjątkowa nieruchomość położona w prestiżowej kamienicy z 1953 roku Starego Żoliborza
Zamieszkaj w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy - urokliwy, tętniący zielenią i pełen historycznych zakątków. Poczuj klimat miejskiego życia, bliskość przyrody i wszechobecnej zieleni, taki jest właśnie Żoliborz!

Mieszkanie zlokalizowane jest przy al. Wojska Polskiego 50/54 w kamienicy z 1953 roku. Budynek został w  pełni odrestaurowany, dający syntezę tego co najlepsze w architekturze mieszkaniowej Żoliborza. Połączenie wzorców przedwojennego modernizmu oraz wyjątkowy charakter kamienic w architekturze sprawia że cała inwestycja jest absolutnie wyjątkowa i niepowtarzalna.

Lokalizacja
Miejsce ze znakomicie rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną i usługową, zapewniające dostęp do licznych restauracji, kawiarni, sklepów. Wyjątkowa lokalizacja inwestycji pozwala w czasie kilkuminutowego spaceru dotrzeć do Parku Stefana Żeromskiego, Cytadeli Warszawskiej, czy Teatru Komedia
Najważniejsze atuty lokalizacji to:
- wygodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta
- bliskość centrów handlowych : Arkadia, Klif
- sąsiedztwo parków
- rozwinięta infrastruktura miasta

Rozkład pomieszczeń:
Apartament znajduje się na parterze 5 piętrowego budynku. Wystawa okien na południe i północ  powoduje, że jest on dobrze doświetlony.
Łączna powierzchnia to 83,3m2 i obejmuje (obecnie składa się z 2 połączonych mieszkań)

• część pierwsza  składa się z:

- HOLU 3,1m2
- HOLU 5,1M2
- ŁAZIENKI 2,8m2
- POKOJU 11,3m2
- KUCHNI 6,9m2
- SALONU 36,5 m2
część druga składa się z:
- HOLU 3,4m2
- ŁAZIENKI 3,0m2
- TOALETY 1,7m2
- POKOJU   8,9m2
Oba mieszkania są połączone poprzez zburzenie ściany dzielącej salony (możliwość przywrócenia stanu pierwotnego)

Standard wykończenia:
Pomieszczenia tworzą atrakcyjny, nowoczesny i spójny design.  Perfekcyjna dbałość o każdy detal, a także nieoczywista harmonia koloru i faktur tworzą spójną i ponad czasową elegancję.
 Wymarzoną strefą odpoczynku jest piękny i przestronny salon z dużym drewnianym oknem zapewniający doświetlenie mieszkania oraz niebywałą przestronność wnętrza.
Mieszkanie wyposażone w duże okna z widokiem na Aleję Wojska Polskiego. 
2 dostępne łazienki zadowolą nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Wyposażone zarówno w wygodną wannę jak i duży prysznic.
Dodatkowo do dyspozycji nowego właściciela są 2 niezależne pokoje do dowolnej aranżacji (sypialnia/gabinet). Warto podkreślić, że zza okien można podziwiać bujną zieleń.
Duży hol z dodatkowymi szafami wnękowymi i lustrem

Teren wokół budynków zintegrowano wspólną aleją pieszą otoczoną starannie wyselekcjonowaną zielenią .

Budynek

Typ budynku: Kamienica

Rok budowy: 1956

Ogrzewanie: CO miejskie

Liczba lokali na piętrze: 3

Winda: 1

Podstawowe informacje

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Liczba toalet: 1

Stan prawny

Stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW

Status własności: Jeden właściciel

Dodatkowe powierzchnie

Parking naziemny: Tak

Komórka lokatorska: Tak

Opis nieruchomości

Typ kuchni: Zamykana z oknem

Jasna kuchnia: Tak

Stan techniczny: dobry

Rodzaj ścian: tynk

Rodzaj podłóg:panele

Rodzaj okien: nowe PCV

Głośność: umiarkowanie ciche

Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic

Koszty

Czynsz: 600.00

Dane administracyjne

Spółdzielnia: Syrena

Udogodnienia

Parking naziemny: Tak

Patio: Tak

Zabezpieczenia

Domofon: Tak

Kraty: Tak

Media

Woda miejska: Tak

Gaz: Tak

Internet: Tak

Telewizja kablowa: Tak

Telefon: Tak

Okolica

Centrum miasta: Tak

Tereny rekreacyjne

Park: Tak

Komunikacja miejska

Autobus: Tak

Tramwaj: Tak

Kolej podmiejska: Tak

Pociąg: Tak

Metro: Tak