Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z fenomenalnym widokiem | ul. Okopowa 56, Nowolipki, Wola

Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78 m², usytuowane na 9. piętrze w budynku o podwyższonym standardzie z 2008 roku. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji w sercu Woli – ul. Okopowa 56, rejon Nowolipki.

Specjalna oferta:
Przy podpisaniu umowy najmu najpóźniej od 1.07.2025 r. – miejsce postojowe w garażu podziemnym gratis przez cały okres trwania umowy.

Układ pomieszczeń:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię (południowo-zachodnia ekspozycja z pięknym widokiem),
• umeblowana sypialnia,
• trzeci pokój idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy,
• łazienka z wanną z funkcją prysznica i pralko-suszarką,
• osobna toaleta z umywalką,
• przestronny przedpokój z dwiema szafami wnękowymi (jedna z przesuwnymi, szklanymi drzwiami).

Wyposażenie:
• lodówka z zamrażarką, indukcyjna płyta 4-palnikowa, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka 60 cm,
• pralko-suszarka, rozkładana sofa, łóżko 140x200, stół z 6 krzesłami,
• dodatki: ekspres do kawy, czajnik, pionowy odkurzacz, klimatyzacja z funkcją grzania, wentylatory sufitowe.

Lokalizacja i komunikacja:
• 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego (linie: 100, 107, 111, 180, Z16, N41, N96),
• 3 minuty do przystanku tramwajowego (linie: 1, 9, 22, 27, 28, 68),
• stacje metra: Dworzec Gdański i Rondo Daszyńskiego – dojazd do 15 minut,
• bliskość Galerii Klif, terenów rekreacyjnych (Skwer Racheli Auerbach, Ogród Sprawiedliwych) i pełnej infrastruktury miejskiej.

Koszty miesięczne:
• czynsz najmu: 5811 zł
• opłata administracyjna (z zaliczkami na media): 1179 zł
• miejsce parkingowe z szafą garażową na rowery: 0 zł (przy najmie od 1.07.2025) lub 350 zł (po tej dacie)
• prąd – według zużycia
• internet i TV – we własnym zakresie (światłowód w budynku)

Suma miesięczna:
• 6990 zł + prąd (przy umowie od 1.07.2025)
• 7340 zł + prąd (przy umowie po 1.07.2025)

Dodatkowe warunki:
• kaucja: 9000 zł
• preferowana umowa do co najmniej 31.07.2026
• najem okazjonalny (koszt po stronie właściciela)
• oferta idealna dla pary lub 3-osobowej rodziny szukającej komfortowego życia blisko centrum