Bardzo ładna działka w zielonym rejonie Białołęki położona 230m od zwykłego kompleksu leśnego. Ciche i spokojne miejsce. Grunt na Białołęce przy ulicy Poręby, w sąsiedztwie posesji Poręby 2A. Powierzchnia 1229m2. Działka numer 83 obręb 4-16-08 Około 3,5 km do stacji PKP. Zapraszamy do oglądania filmu na naszej stronie, przedstawiającego tę okolicę i działkę obok tj. 84 Działka w odległości 1 km od Kanału Królewskiego, zielonej części Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja umożliwia posadowienie budynku w zieleni, przy obecności infrastruktury, tak jak: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, apteka, placówka zdrowia NFZ, centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego. Kształt prawie kwadratowego o wymiarach: około 34m od wjazdu(strona północna) x ok 35m od zachodu. Możliwość posiadania działki obok tj. 84 o powierzchni 1230m2, w danym momencie do dyspozycji będzie teren 2459m2. Dojazd utwardzoną drogą 280 m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z rozpoznaniem funkcji na ulicy Płochocińskiej (około 750 m w linii głównej). Wjazd na działkę od północy. Działka położona najbardziej urokliwej i zielonej części Białołęki - Szamocin przy ul. Poręby w rejonie ul. Orneckiej - blisko granicy granicznej Warszawy i Michałowa-Grabiny należących do gmin Nieporęt. Teren objęty MPZP - działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Obowiązuje konieczność zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalnej wysokości zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m. Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub dwulokalowego. Grunt częściowo zadrzewiony i zakrzewiony - po przecince pielęgnacyjnej. Media: prąd, gaz 70m od działki. Projekt gazu w drodze przy działce. Dojazd drogą - współwłasność z sąsiadami (udziały w drodze w cenie działki) oraz służebność w działkach drogowych. Budowa sieci wodociągowej w trasach: Ornecka, Poręby, Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na rok 2029. Budowa sieci kanalizacyjnej w drogach Poręby i Konturowej znajduje się w planach inwestycyjnych MPWIK na lata 2028-2030. Odległości: Las - 300m Przystanek autobusowy (Płochocińska róg Szamocin) - 1,2 km Kompleks handlowy: sushi, poczta, fryzjer, kwiaciarnia, sklep Żabka - 1,5km Sklep Netto, apteka, sklep Żabka - 2,2km Ośrodek zdrowia NFZ- 2,6 Szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka - 3,2km Basen w Stanisławowie usług - 5,7km CH Targówek - 9,6 km Metro Marymont - 13 km Warszawa Centralna - 18,5 km