Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² w Warszawie, Żoliborz, ul. Włościańska.

Opis
Na sprzedaż prezentowane jest przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 5. piętrze 10-piętrowego, dobrze utrzymanego bloku z 1972 roku na bardzo zielonym osiedlu Włościańska. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, oferując możliwość stopniowego dostosowania do własnych upodobań. Główne instalacje budynkowe były systematycznie wymieniane (m.in. gaz z 2017 r.), a sprawna administracja gwarantuje dbałość o wspólną przestrzeń. Lokal cechuje się praktycznym układem z dwiema oddzielnymi sypialniami oraz słoneczną ekspozycją zachodnią.

Plan mieszkania i powierzchnie

• Pokój dzienny: 16,0 m² z wyjściem na balkon (ok. 1,0 m²).

• Sypialnia 1: 12,5 m² (ekspozycja zachodnia).

• Sypialnia 2: 10,4 m² (ekspozycja północna).

• Kuchnia: 5,6 m² (ekspozycja zachodnia).

• Łazienka: 4,5 m².

• Przedpokój/hol: 9,0 m².

• Łączna powierzchnia: 58 m².

Kluczowe zalety i stan techniczny

• Gotowość do zamieszkania: Mieszkanie w stanie deweloperskim, umożliwiające natychmiastowe wprowadzkę i ewentualne modernizacje we własnym tempie.

• Przestronny i funkcjonalny układ: Dwie oddzielne sypialnie oraz osobny pokój dzienny z balkonem zapewniają komfort i prywatność dla rodziny lub współlokatorów.

• Dobry stan techniczny budynku: Główne instalacje (gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie) były modernizowane w ostatnich latach. W budynku znajdują się dwie windy.

• Słoneczna ekspozycja: Główne pomieszczenia (salon, kuchnia, większa sypialnia) są skierowane na zachód, gwarantując dużo naturalnego światła popołudniami.

• Zielona i spokojna okolica: Osiedle z lat 70. charakteryzuje się dużą ilością zieleni, przestrzenią między budynkami i bliskością rekreacyjnych Glinianek Włościańskich.

Lokalizacja i komunikacja

• Prestiżowa dzielnica: Żoliborz – jedna z najciekawszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.

• Doskonale skomunikowanie: Bardzo blisko stacji metra MARYMONT (ok. 400 m) oraz pętli autobusowej (ok. 300 m). Przystanki tramwajowe w odległości ok. 600 metrów.

• Infrastruktura: W oklicy liczne przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz Technikum Samochodowe.

Informacje dodatkowe

• Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzennego lokum w ustronnej, zielonej części Żoliborza, z bezpośrednim dostępem do metra i wszystkich udogodnień spokojnego, zadbanego osiedla. Idealne zarówno na start, jak i dla rodziny.