Na sprzedaż: mieszkanie 2 pokojowe 41,50 m², Warszawa, Żoliborz Sady Żoliborskie, ul. Elbląska

Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie świeżo po generalnym remoncie, idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Lokalizacja

Budynek należy do Osiedla Zatrasie zaprojektowanego w stylu powojennego modernizmu, które wybudowano w latach 1962-1968 według projektu Jacka Nowickiego we współpracy z Wacławem Materskim, Jerzym Osuchowskim, Tadeuszem Fiećko i architekt krajobrazu Wandą Staniewicz. Z kolei za projekt konstruktorski odpowiadał zespół Andrzeja Wadowskiego we współpracy z Sewerynem Haulerem oraz Aleksandrem Kochem.

Budynek położony jest w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do centrum stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe - podróż do serca miasta trwa około 30 minut komunikacją miejską lub 16 minut samochodem. Bliskość zjazdu w Trasę Armii Krajowej umożliwia szybką komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy oraz łatwy wyjazd z miasta.

Otoczenie wzbogacają liczne restauracje, kawiarnie, parki oraz pełna infrastruktura usługowa, w tym apteki, przychodnie i sklepy.

Komunikacja miejska

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości 8 min pieszo od mieszkania.

Opis nieruchomości

Przestrzeń dzienna, będąca sercem lokalu, zachwyca funkcjonalnym i estetycznym wykończeniem, do którego wykorzystano jasne barwy dające poczucie oddechu i sprzyjające wypoczynkowi.

Zabudowana kuchnia wyróżnia się kontrastowym akcentem - biały dół zestawiony z intensywnym, niebieskim kolorem wiszących szafek tworzy wyrazisty detal. W ciągu roboczym pełne wyposażenie AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.

Ogół przestrzeni utrzymany w klasycznej bieli, uzupełniony o praktyczne, wbudowane szafy (szer. 2,5 m), daje nieograniczone możliwości aranżacyjne, umożliwiając przyszłym właścicielom stworzenie przestrzeni idealnie odpowiadającej ich indywidualnym potrzebom.

W hallu znajduje się szafa robocza przeznaczona na ukrycie pralki i suszarki.

W sypialni, oddzielonej od salonu korytarzem, znajduje się półtorametrowa szafa w zabudowie i miejsce na podwójne łóżko.

Łazienka urządzona została w ciepłej kolorystyce ziemi - ściana oraz zabudowana szafa w ciemnym odcieniu szarości świetnie komponują się z piaskowymi kafelkami. Biel i metaliczne detale armatury w połączeniu z umieszczonym za lustrem oświetleniem LED, nadają pomieszczeniu wyjątkowy, elegancki charakter. W łazience znalazło się miejsce dla dużej kabiny prysznicowej o wymiarach 80x100 cm.

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2025 roku.

W całym mieszkaniu podłoga wyłożona jest dębową deską.

Wejście do budynku zabezpieczone jest drzwiami otwieranymi na domofon, a dodatkowo na piętrze wydzielony dla pięciu mieszkań korytarz również zabezpieczony wejściem na domofon.

Przed budynkiem znajduje się strefa parkingowa stworzona do wyłącznego użytku mieszkańców bloku chroniona szlabanem otwieranym na pilota.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie dzieli się na:

• salon z aneksem kuchennym 25,4 m²
• sypialnię 8,4 m²
• łazienkę 2,6 m²
• hall 5,2 m²
• balkon 1 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm Ekspozycja zachodnia

Standard wykończenia

Wysoki, idealny, bezpośrednio po remoncie.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni m²

Kto może tu zamieszkać

Mieszkanie idealne dla singla lub pary - osób szukających komfortowego, dobrze skomunikowanego z Centrum mieszkania. Sprawdzi się jako inwestycja pod najem długoterminowy.