Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,60 m² w Warszawie, Ochota, ul. Adolfa Pawińskiego 29.

Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Adolfa Pawińskiego 29 na Ochocie, w obszarze Rakowiec. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealna propozycja, która z pewnością spełni oczekiwania osób szukających komfortowego miejsca do życia lub atrakcyjnej inwestycji.

Kluczowe zalety

• Mieszkanie z oryginalnym, cyklinowanym parkietem oraz zainstalowaną jednostką klimatyzacji, zapewniającą komfort przez cały rok.

• Dwa oddzielne pokoje o ekspozycji wschodniej, idealne na sypialnie lub gabinet.

• Ocieplony budynek z wymienionymi instalacjami elektrycznymi i kanalizacyjnymi oraz odnowioną klatką schodową (2024).

• Unikalna, zaokrąglona klatka schodowa nadająca budynkowi wyjątkowego charakteru.

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą – możliwość finansowania kredytem hipotecznym.

• Planowany montaż instalacji monitoringu w budynku.

Przestrzeń mieszkalna (47,60 m²)

• Pokój dzienny o ekspozycji zachodniej połączony z aneksem kuchennym, z wyjściem na mały balkon.

• Dwa oddzielne pokoje o ekspozycji wschodniej.

• Łazienka z prysznicem oraz miejscem na pralkę.

• Przedpokój.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z 1970 roku, zarządzanym przez SM "Rakowiec". Budynek jest ocieplony, a wszystkie instalacje elektryczne i kanalizacyjne zostały wymienione. Klatka schodowa jest po remoncie (2024) i wyróżnia się oryginalnym, zaokrąglonym kształtem. W budynku planowany jest montaż instalacji monitoringu. Budynek nie posiada windy.

Otoczenie i infrastruktura
Lokalizacja to idealne miejsce dla osób ceniących sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. W bezpośredniej bliskości znajdują się siłownie plenerowe oraz parki im. Z. Malickiego i Forty Korotyńskiego. Nieco dalej położone są Park Szczęśliwicki i Pole Mokotowskie, oferujące przestrzeń do wypoczynku dla rodzin z dziećmi i miłośników aktywności na świeżym powietrzu.

Komunikacja

• Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM) – 10 minut pieszo.

• Centrum miasta – 25 minut komunikacją miejską.

• Doskonała dostępność do głównych ciągów komunikacyjnych.

To mieszkanie to połączenie praktycznego układu, niepowtarzalnego charakteru budynku i doskonałej lokalizacji. Jego stan techniczny i bliskość natury czynią je wyjątkowo atrakcyjną ofertą. Chętnie pomożemy w niezbędnych formalnościach związanych z zakupem. Zapraszamy do kontaktu!