Oferujemy funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 107 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. Idealny do wykorzystania jako biuro, sklep, punkt odbioru zamówionych towarów lub inne usługi wymagające bezpośredniego kontaktu z klientami.

ZALETY:

• Parter z bezpośrednim wejściem od ulicy – dogodny dostęp dla klientów

• Duże witryny od strony ulicy, zapewniające doskonałe oświetlenie oraz możliwość efektywnej reklamy

• Klimatyzacja – 3 jednostki wewnętrzne zapewniające chłód w okresie letnim

• Dostępność od zaraz – lokal w dobrym standardzie, gotowy do natychmiastowego użytkowania

• 10 minut spacerem do stacji Metro Natolin, 20 minut do stacji Metro Kabaty

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Open Space – 70 m², wysokość 360 cm

• Gabinet – 18 m²

• Pomieszczenie socjalne – 9 m²

• Łazienka/WC – 4 m²

• Pomieszczenie magazynowe (np. archiwum) – ok. 10 m²

UDOGODNIENIA:

• Klimatyzacja, alarm, szybki internet

• Wszystkie media miejskie

• Duża liczba miejsc parkingowych obok budynku dla klientów i pracowników

• Możliwość własnej aranżacji – lokal obecnie urządzony w standardzie biurowym (przez ponad 10 lat był tam prowadzony punkt rachunkowy), w którym komfortowo może pracować 8-16 osób.

KOSZTY:

• Czynsz: 5 950 zł/miesiąc + VAT

• Opłaty administracyjne (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochrona): ok. 1 300 zł/miesiąc

• Energia elektryczna: według zużycia

• Internet: dostępne usługi od kilku operatorów, wg potrzeb najemcy

WARUNKI NAJMU:

• Umowa, kaucja i zabezpieczenie: do uzgodnienia

Ten lokal to doskonała propozycja dla firm szukających dobrze skomunikowanego, funkcjonalnego miejsca z możliwością elastycznej aranżacji. Dostępność natychmiastowa – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!