Na sprzedaż: nietypowe mieszkanie 2-poziomowe 3-pokojowe 61,79 m², osiedle zamknięte, Warszawa Wawer
660 000
zł- $: 165871
- €: 152252
- ₴: 6177734
Opis
Na sprzedaż 3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 61,79 m² w Warszawie, Wawer, ul. Heliotropów.
Opis
Prezentujemy niezwykłe, dwupoziomowe mieszkanie w stanie surowym, położone na ostatnim, 3. piętrze kameralnego budynku z 2004 roku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 61,79 m², plus powierzchnię schodów, znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Wysokie sufity i funkcjonalny, dwupoziomowy układ, idealnie oddzielający strefę dzienną od prywatnej, dają niepowtarzalną szansę na stworzenie wymarzonego wnętrza od podstaw. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na terenie osiedla.
Planowanie – Poziom 1
-
Przestronny salon o powierzchni 15 m².
-
Kuchnia o powierzchni 12,69 m², doskonale doświetlona, z wnęką pod pełną zabudowę.
-
Łazienka z WC o powierzchni 2,59 m².
-
Przedpokój o powierzchni 4,94 m².
-
Korytarz o powierzchni 4,23 m².
Planowanie – Poziom 2
-
Sypialnia o powierzchni 12,07 m².
-
Łazienka o powierzchni 4,99 m², o dużym potencjale, idealna do wstawienia wanny.
-
Korytarz o powierzchni 5,28 m².
Lokalizacja i Otoczenie
-
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej dzielnicy Wawer, przy obwodnicy, co gwarantuje jedynie 15 minut dojazdu do centrum Warszawy.
-
Bezpośrednia bliskość sklepów, aptek, piekarni, restauracji, lasów, parków i uzdrowisk.
-
Doskonała komunikacja: przystanek PKP Wawer w odległości 170 m, przystanek autobusowy oraz SKM.
-
Planowana budowa 5. linii metra, która ma zaczynać się w Marysinie Wawerskim, co znacząco wpłynie na wzrost atrakcyjności inwestycyjnej okolicy.
Kluczowe zalety
-
Unikatowy, dwupoziomowy układ w stanie deweloperskim, oferujący całkowitą swobodę aranżacji.
-
Bardzo niski czynsz administracyjny: 260 zł miesięcznie (plus media: woda, kanalizacja, CO według liczników).
-
Miejsce parkingowe w cenie nieruchomości oraz ogólnodostępny ogród z altaną na terenie zamkniętego osiedla.
-
Zamknięte i monitorowane osiedle, zapewniające mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność.
-
Czysty stan prawny: własność z Księgą Wieczystą.
To mieszkanie to doskonała inwestycja w przyszłość – zarówno dla tych, którzy chcą stworzyć dom idealnie odzwierciedlający ich charakter, jak i dla inwestorów liczących na znaczący wzrost wartości nieruchomości w związku z planowanymi inwestycjami miejskimi.
Mapa
