Na sprzedaż 5-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 135 m² w Warszawie, Ochota Filtry, ul. Prezydencka.

Opis
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe i bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 135 m² z tarasem i prywatnym ogródkiem, położone w zabytkowej, przedwojennej kamienicy z 1933 roku na warszawskich Filtrach. Ta perła architektury łączy w sobie historyczny charakter z niezwykłym, przestronnym wnętrzem o wysokości ponad 3 metrów, a w części nawet 6 metrów. Mieszkanie zachwyca autentycznymi detalami, takimi jak ręcznie robione tynki fakturowe, piękna dębowa podłoga oraz marmurowe wykończenia.

Plany i powierzchnie

• Poziom 0: Pokój dzienny z wyjściem na taras, 2 sypialnie, łazienka z wanną, oszklony hall telewizyjny.

• Poziom -1: Przestronna jadalnia/salon o wysokości 6 m, 1 sypialnia z łazienką z prysznicem, toaleta, garderoba.

• Powierzchnie zewnętrzne: Taras oraz prywatny, około 60-metrowy ogródek.

Kluczowe atuty mieszkania

• Dwupoziomowy układ i ogromna przestrzeń: Unikatowa przestrzeń 135 m² rozłożona na dwóch kondygnacjach.

• Historyczny charakter i ekskluzywne wykończenia: Ręcznie robione tynki, dębowa podłoga, marmurowe detale w łazience i na tarasie.

• Wyjątkowe, wysokie wnętrza: Wysokość pomieszczeń przekracza 3 metry, a dwukondygnacyjna jadalnia/salon ma aż 6 metrów wysokości.

• Prywatna przestrzeń outdoorowa: Taras oraz urokliwy, zadrzewiony ogródek o powierzchni około 60 m².

• Brak opłat czynszowych (bezczynszowe).

• Kameralne otoczenie: Tylko trzech lokatorów w całej solidnej, przedwojennej kamienicy.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w solidnej, zabytkowej kamienicy z 1933 roku. Budynek jest niezwykle kameralny, zamieszkany jedynie przez trzech lokatorów, co gwarantuje spokój i prywatność.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w sercu zabytkowej i zielonej dzielnicy Filtry, wśród przepięknych, starych kamienic i willi otoczonych starodrzewiem. Okolica ulic Filtrowa, Prezydencka i Langiewicza to enklawa spokoju, gdzie czas płynie wolniej.

• Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Pola Mokotowskie oferuje rozległe tereny rekreacyjne, zielone alejki i restauracje.

• Infrastruktura: W pobliżu liczne kawiarnie, butiki oraz doskonale rozwinięta infrastruktura edukacyjna.

• Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym.

To wybitna oferta dla koneserów poszukujących niepowtarzalnego charakteru, historii i przestrzeni. To mieszkanie-marzenie, łączące duszę przedwojennej Warszawy z komfortem wyjątkowego, kameralnego domu w najzielenialszej części miasta.