Dom
Piętra: 4
Rok budowy: 2009
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Liczba mieszkań na piętrze: 3
Winda: 1

Mieszkanie
Piętro: 2
Powierzchnia: 97 m2
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Ilość łazienek: 1
Liczba toalet: 1
Wysokość pokoju: 290,00
Typ kuchni: Otwarta na salon z oknem
Lekka kuchnia: Tak
Stan techniczny: bardzo dobry
Rodzaj podłogi: parkiet
Rodzaj okien: drewniane
Meble: Tak
Sprzęt AGD: Tak
Stan prawny: własność
Status własności: jedyny właściciel
Podstawa nabycia: umowa kupna-sprzedaży
Dodatkowe powierzchnie
Loggia: Tak
Parking podziemny: 2
Spiżarnia: Tak
Wydatki
Opłata serwisowa: 700,00 zł
Cena kw. metry: 23 185,57 zł/m2
Rynek wtórny

Opis mieszkania
4-pokojowe mieszkanie w kompleksie inwestycyjnym Osiedle "Ażurowe Okiennice"

Cena obejmuje wszystkie meble w zabudowie. Istnieje możliwość zakupu mieszkania w pełni umeblowanego (warunki do uzgodnienia).
Łączna powierzchnia użytkowa wskazana w Księdze Wieczystej wynosi 101,45 m2.

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane pod okiem oryginalnej pracowni projektowej specjalizującej się w aranżacji wnętrz i architekturze. Nowe instalacje, kuchnia, ścianki działowe, wylewki i armatura.
⁃ wysokość pomieszczenia 290 cm
- klimatyzacja
- przeszklona ściana elewacyjna w salonie i sypialniach (okna od podłogi do sufitu)
⁃Meble wykonywane są według indywidualnego projektu z forniru dębowego i płyty MDF
⁃ blaty kamienne: w kuchni granit matowy o grubości 3 cm, w łazience konglomerat kwarcytowy o grubości 2 cm
⁃ Parkiet dębowy, jodłowy z wkładką granitową, deska 1 gat. z dodatkowym wyborem
⁃ Drzwi kryte wys. 240 cm, ościeżnice PIU, płyciny stolarki drzwiowej (całe drewno), malowane w kolorze ścian z wkładką cokołową
⁃ w części mieszkalnej mieszkania cokół zlicowany ze ścianą, wykonany z forniru dębowego
⁃ sprzęt AGD: piekarnik, płyta grzewcza (szer. 70cm) i zmywarka AEG, lodówka Liebcher, okap teleskopowy Franke
⁃ Zlewozmywak do zabudowy Franke (konglomerat)
⁃ kran z podłączonym filtrem wody, Franke
⁃Ceramika łazienkowa Hushlab
⁃ Okucia Grohe (stal sunrise ze specjalnymi wykończeniami)
⁃ kafelki w części komunikacyjnej i kuchennej (hiszp. Imola)
⁃ nagłośnienie sufitowe w łazience
⁃ w salonie lampa Catellani & Smith oraz kinkiet ze złota płatkowego (produkcji włoskiej)
⁃inne oświetlenie Labra i Sternlight
⁃ wszystkie siedziska, kanapa i łóżko tapicerowane tkaniną o najwyższej klasie ścieralności
⁃ Siedzi na sofie Ohio
⁃ stół na zamówienie (fornir dębowy)
⁃Taśmy LED w salonie i sypialni
⁃ dywany wyższej klasy w sypialniach na podkładzie 6mm
⁃ Akcesoria Berker, gniazda USB w sypialni i na wyspie

Pomieszczenie gospodarcze (ok 5 m2) za dodatkową opłatą 20 000 zł.
Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym za 150 000 zł.
Czynsz najmu to około 700 zł/mc.

Kompleks mieszkaniowy
Zespół mieszkaniowy „Ażurowe Okiennice” składa się z 13 budynków o 4-7 kondygnacjach, zlokalizowanych na działkach o powierzchni ok. 3,8 ha. Budowa realizowana była w latach 2006-2014.

Deweloperem osiedla był Rogowski Development, generalnym wykonawcą Henpol. Zespół mieszkaniowy został zaprojektowany przez zespół JEMS Architekci.

Wewnątrz kompleksu zaplanowano trasy spacerowe, tworzące wspólną przestrzeń dla mieszkańców. Budynek w kształcie litery U od strony Alei Wilanowskiej tworzy fasadę i oddziela resztę kompleksu od ulicy. W części południowej utworzono teren rekreacyjny z placem zabaw i skwerem z zielenią wysoką.

Cechą charakterystyczną kompleksu są elewacje wykonane z przesuwnych okiennic drewnianych. Zapewniają prywatność i możliwość kontrolowania ilości światła w pomieszczeniu.


Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w Warszawie, dzielnica Mokotów, al. Wilanowskiej.
Kompleks „Ażurowe Okiennice” zlokalizowany jest w centrum Mokotowa, na południu dzielnicy Stegny. Znajduje się w bloku, który graniczy z ulicami Przy Grobli (stanowiące północną granicę Ursynowa), aleją Aleksandry Patkowskiego i aleją Wilanowską. Wzdłuż południowo-zachodniej granicy płynie potok Służewiecki.