Podstawowe informacje

Mieszkanie o powierzchni 94 m2 znajduje się na 6 piętrze kamienicy wybudowanej w 2007 roku, z recepcją i ochroną.

Korzyści z nieruchomości

Dobra lokalizacja, lokal wykończony z wysokiej jakości materiałów, ciche mieszkanie, całodobowa ochrona.

Opis właściwości

Elegancki apartament znajduje się na 6 piętrze i składa się z przestronnego, ponad 30-metrowego salonu z kuchnią wyposażoną we wszystkie sprzęty) oraz wyjściem na duży, ponad 11-metrowy taras, rozciągający się na całą długość domu, od strony zachodniej, 2 duże garderoby (jedna najbliżej sypialni), 2 łazienki (jedna wyposażona jest w wannę, toaletę, bidet i dwie umywalki, druga z prysznicem i toaletą ), 2 sypialnie (17 m2 z balkonem i 12,2 m2 - obecnie wykorzystywane jako biuro do pracy) i korytarz. Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnią, a wszystkie okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i stwarza poczucie intymności.

Mieszkanie wykończone jest materiałami wysokiej jakości. Podłoga pokryta egzotyczną płytą merbau, wszystkie drzwi z litego drewna a blaty z granitu, dzięki czemu mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie.

Wszystkie meble, w tym szafy na wymiar, wliczone są w cenę mieszkania, istnieje również możliwość pozostawienia reszty mebli w porozumieniu z kupującym.

Mieszkanie nie posiada własnego miejsca postojowego w garażu podziemnym, ale istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego za około 270 zł miesięcznie.

Mieszkanie jest wolne najpóźniej do grudnia 2023 roku i do tego dnia właściciel może podpisać ostateczną umowę. Czynsz administracyjny: 880 zł miesięcznie. Cena: 1 350 000 zł

Budynek

Mieszkanie znajduje się w zadbanym apartamentowcu wybudowanym w 2007 roku przez doświadczonego dewelopera Yuniversal Podlaski. Przytulny dziedziniec, strzeżone osiedle i recepcja budynku z całodobową ochroną, to wszystko co zapewnia mieszkańcom wygodę, komfort i bezpieczeństwo. Budynek składa się z 8 kondygnacji naziemnych i kondygnacji podziemnej, ze strzeżoną halą garażową.

Lokalizacja

Ul. Pory, dzielnica Mokotów - w granicach Stegien, pomiędzy Sadybą, Mokotowem Ksawerów, Służewem i Wilanowem. W okolicy dużo zieleni, bliskość terenów rekreacyjnych takich jak korty tenisowe, tor lodowy Stegny, ścieżki rowerowe i joggingowe czy liczne parki (najbliższy park to Arkadia) zapewnią dziś to, co najcenniejsze: spokój, harmonię i wygodne życie.

Dodatkowo atutem tego miejsca jest stale rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy osiedlowe (Żabka, Biedronka), apteki, piekarnie, kwiaciarnie i przychodnie.

Istnieją również placówki edukacyjne, szczególnie dla najmłodszych (Przedszkole STACJA EDUKACJA i Szkoła Podstawowa nr 212). Galeria Mokotów i centrum biznesowe na Służewcu oddalone są o 5-10 minut jazdy.

Komunikacja

15 minut jazdy samochodem do centrum. Bardzo dobra komunikacja, najbliższy przystanek autobusowy 200 m od wyjścia z budynku (Warneńska 02), trzy przystanki autobusowe do metra Wilanowska i przystanki tramwajowe.