Do sprzedania segment środkowy składająca się z 5 pokoi o powierzchni 190 m2 z działką o powierzchni 370 m2 na obrzeżach Warszawy, Łomianki, ul. Księcia Henryka Pobożnego, 10A.

Szukasz domu, w którym będziesz mógł godnie żyć? Nieruchomość w Łomiankach spełnia wszystkie najważniejsze kryteria.

Dom:

Komfortowa 2-kondygnacyjna segment środkowy 5 pokoi o powierzchni 190 m2 z działką 370 m2.

Przestronny i bardzo wygodny dom. Z przytulnym ogrodem o powierzchni 200 m2, w którym każdy członek rodziny może czuć się swobodnie. Na podłogach kładziemy laminat i gres.

Dom jest idealny do zajęć na świeżym powietrzu, rozrywki lub pracy. Cicha i spokojna okolica oraz przyroda, która każdego ranka zagląda w Twoje okna. Wyjątkowa lokalizacja - 200 m do stadionu miejskiego z Orlikiem, 300 m do parku miejskiego, 600 m do Wisły i 600 m do centrum Łomianka z pełną infrastrukturą miejską. W dodatku niecałe 10 km od ścisłego centrum Warszawy!

Nowoczesny dom segmentowy został wybudowany w 2005 roku. Został zaprojektowany z dbałością o najmniejszy szczegół, dlatego wyróżnia się energooszczędnością, najwyższą jakością materiałów i funkcjonalnością. Na zewnątrz wygląda świetnie. Stylowa pastelowo żółta elewacja, ciepły brąz dachu, mahoniowe okna z roletami – to wszystko tworzy harmonijną i elegancką całość.

Dom tworzy idealną przestrzeń dla dużej rodziny. Wchodząc przez przeszklone drzwi, spotykamy mały przedsionek 1,5 m2 prowadzący do holu, w którym znajduje się murowana, owalna szafa 3,5 m2 na odzież wierzchnią. W lobby mamy dwie ścieżki. Najpierw na lewo do przestronnej i jasnej kuchni o powierzchni 11 m2, następnie jadalni o powierzchni 12 m2, z której przechodzi się do dużego, około 35 m2 salonu z kominkiem i wyjściem do ogrodu przez zadaszony taras. Drugie to przejście przez owalną garderobę. Po prawej stronie znajdują się drzwi do toalety z pralnią o powierzchni 10 m2, a zaraz obok wejście do spiżarni o powierzchni 2 m2. Przed nami wspomniany wcześniej salon, a po prawej schody na piętro, które oddzielają część dzienną od części rodzinnej.

Wchodząc po bukowych schodach na piętro domu, znajdujemy część rodzinną - trzy przestronne sypialnie: 17,5m2, 11m2, 16m2. Sypialnia rodziców 15 m2 z łazienką 4 m2. Dodatkowo na parterze znajduje się również przestronna łazienka 8,5m2 oraz garderoba 5m2. Na samej górze znajduje się strych, na którym można schować walizki, narty itp.

Dużym atutem domu jest układ. Na parterze wysokość pomieszczeń to aż 2,9 m, pokoje są otwarte i połączone ze sobą. Na podłogach zastosowano płytki dobrze przystosowane do ogrzewania podłogowego. Kominek w salonie dodaje klimatu i jest alternatywnym źródłem ciepła. Pokoje są bardzo klimatyczne.

Pokoje na poddaszu mają wysokość 2,75 m i są również klimatyzowane.

Dom posiada wysoki garaż na jeden samochód oraz kotłownię z dwufunkcyjnym kotłem gazowym. Z garażu jest wyjście do ogrodu. Dwa kolejne samochody bez problemu zmieszczą się na podwórku. Bramy automatyczne.

Pozostają meble i sprzęt AGD. Opłata serwisowa - 800 zł.

Lokalizacja:

Łomianki to miasto o prawie 500-letniej historii.

W Łomiankach mamy pełną infrastrukturę miejską. Polikliniki - publiczne i prywatne. Szpital dziecięcy w pobliskim Dziekanowie Leśnym, centra handlowe - Łomianki Prochownia, Galeria Łomianki - Auchan, dyskonty - Biedronka, Lidl, Netto, a także liczne małe sklepiki i restauracje, bary i kawiarnie.

Przedszkola publiczne i niepubliczne, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie oraz dwie uczelnie wyższe. Szkoła Muzyczna I i II st.

Miasto położone jest pomiędzy rzeką Wisłą a Puszczą Kampinoską.

Liczne trasy biegowe i rowerowe, stadniny koni, sekcje sportowe, siłownie, ICDS z basenem, hala sportowa, strzelnica, hala widowiskowo-sportowa.

Jakby tego było mało, to centrum Warszawy oddalone jest o zaledwie 10 km, do którego można dojechać warszawską komunikacją miejską lub samochodem.