Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 132,39 m2 w starannie zaprojektowanym i przestronnym kompleksie Hubertus na warszawskim Mokotowie, ul. Obrzeżna, 1B.

Apartament:

Doskonały układ wnętrz to prawdziwy atut tego stylowego mieszkania, zlokalizowanego na 4 piętrze ciekawie zaprojektowanego cztero- i sześciopiętrowego budynku mieszkalnego.

Przestrzeń ta łączy w sobie przestronną część dzienną składającą się z dużego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 53,5 m2 oraz przestronnej sypialni o powierzchni 19,6 m2 z łazienką o powierzchni 8,1 m2 z prysznicem, gabinetu o powierzchni 11,2 m2 z przylegającą garderobą 3,2 m2 , druga sypialnia 13,2 m2 (dzieci), łazienka 7 m2 z wanną i osobnym WC 2,07 m2 oraz mały pokój gospodarczy 0,7 m2.

Poszczególne pomieszczenia łączy przestronny hall o powierzchni 13,8 m2, który dzięki dekoracyjnym akcentom z podświetlonego kamienia tworzy intrygującą, a jednocześnie niezwykle harmonijną całość. Wysokie sufity - 282 cm sprawiają, że wnętrze jest bardzo przestronne.

Wnętrze:

Dbałość o szczegóły - tak można scharakteryzować wnętrze tego mieszkania, które urzeka od samego początku. Centrum domu stanowi nowoczesna kuchnia, półotwarta na salon, z blatem barowym wykończonym dekoracyjnym onyksem, który daje spektakularny efekt świetlny - dzięki niemu wieczorne kolacje we dwoje czy rodzinne seanse filmowe nabierają pięknej oprawy. Meble kuchenne na wymiar z wieloma niestandardowymi rozwiązaniami uzupełnia czarny granit.

Każdy pokój - duża sypialnia, gabinet czy pokój dziecięcy - odpowie na wszystkie Twoje potrzeby: zapewni przytulną przestrzeń do wypoczynku, nauki i pracy w domu.

Skończyć:

Apartament oferuje wysoki poziom wykończenia, od półmatowego, lakierowanego parkietu akacjowego i pięknych podłóg z kamionki porcelanowej, pieczołowicie wykonanych wykończeń, kamiennych detali – po efektowne przeszklenia ścian w łazienkach i toaletach, tworzące klimat zbliżony do naturalnego z najlepszego SPA - przemyślany każdy detal i najwyższej jakości materiały.

Niezwykłe połączenia faktur, oryginalne oświetlenie, zestawienia kolorystyczne oraz nowinki technologiczne, w tym 3-strefowe nagłośnienie, antyalergiczna klimatyzacja czy system zmiany natężenia i koloru świateł, robią niezwykłe wrażenie. Mieszkanie jest dwustronne, a jego wysokie drewniane okna (2,5 m) - zarówno z pokoi od strony wschodniej, jak i salonu od strony zachodniej - oferują widok na zagospodarowany dziedziniec kompleksu.

Ogromnym atutem jest przestronny balkon z nastrojowym oświetleniem i przeszklonym dachem, na którym przyjemnie spędza się ciepłe dni i wieczory. Przemyślana architektura kompleksu zapewnia prawdziwie idylliczną atmosferę.

Dodatkowo:

Przyszli właściciele mogą dokupić dodatkowe komórki lokatorskie (4,32 m2 komórki lokatorskiej na tej samej kondygnacji) oraz dwa miejsca garażowe w dwupoziomowym garażu podziemnym.

Kompleks mieszkalny:

Osiedle Hubertus to dzieło znanego dewelopera Eco Classic. Jest zamknięty, ogrodzony i monitorowany, a jednocześnie posiada ochronę. Liczne place zabaw, mnóstwo zieleni oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Sam budynek, w którym znajduje się apartament, został starannie wykończony przy użyciu marmuru i granitu. Dodatkowo budynek posiada domofon z opcją video, ochronę oraz jest bardzo zadbany.

Lokalizacja:

Niecałe 300 m od dworu znajduje się jedna z najlepszych warszawskich szkół podstawowych - SP im. Jana Gutenberga. Nieco dalej znajdują się liczne przedszkola, żłobki, szkoły językowe oraz centrum sportowe z basenem. W sąsiedztwie, tuż za bramami kompleksu, znajdują się restauracje, bary, delikatesy, warzywniaki, piekarnie, cukiernie oraz inne sklepy i punkty usługowe. Jeśli lubisz robić zakupy, w pobliżu znajduje się CH Westfield Mokotów (1,3 km), a do centrum Warszawy można dojechać w niecałe 15 minut.

Transport:

Doskonałe połączenia komunikacyjne - przy ulicy Obrzeżnej znajdują się przystanki autobusowe, a do przystanków tramwajowych można dojść w niecały kwadrans. Lotnisko Chopina, a także autostrada S79 łącząca okolicę z S2 i S8 oddalone są o zaledwie 3 kilometry.