Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 96,52m2 z 2 balkonami w Warszawie Wilanów Zawady, ul. Bruzdowa

Apartament:

Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 96,52 m2 z 2 balkonami znajduje się na 1 piętrze.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 6,18 m2 w cenie 33 372 zł. Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym o powierzchni 12,50 m2 to 35 000 zł, a za większą powierzchnię 18,00 m2 - 40 000 zł.

Atuty mieszkania:

• Przemyślana aranżacja pomieszczeń w budynku.

• Dyfuzory z regulacją wilgotności (ochrona przed grzybami).

• Indywidualne kanały gzymsowe.

• Ciche piony kanalizacyjne (nie słychać spuszczania wody przez sąsiada).

• Sygnał telewizji naziemnej w każdym gniazdku telewizyjnym.

• Energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych budynku.

• Ciche windy OTIS.

• Elewacje w dolnych partiach wyłożone są kamieniem naturalnym.

• Balustrady zewnętrzne wykonane są w 100% z wysokiej jakości stali nierdzewnej ze szkłem ochronnym.

• Posadzka w garażu to gładki beton zaimpregnowany i wypełniony żywicą epoksydową.

• Monitoring - zasięg terenów otwartych, korytarzy, garażu - podłączony do centrum monitoringu zewnętrznej firmy ochroniarskiej. Korzyści - niskie koszty bezpieczeństwa, natychmiastowa reakcja, nielimitowana ilość połączeń w miesiącu.

• Okna antywłamaniowe P4 + okucia antywłamaniowe - wyposażone w 3-szybowe pakiety szybowe tzw. ciepła budowa.

• Drzwi antywłamaniowe GERDA, klasa RC3/C, wyposażone w wieloryglowy zamek główny, drzwi wykonane są jako drzwi przeciwpożarowe klasy EI30.

• Bezpieczna instalacja gazowa.

• Kotłownia wyposażona jest w wysokosprawny (106%) kocioł kondensacyjny, co obniża rachunki za ogrzewanie i ciepłą wodę.

Budynek:

Kameralny budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne (mieszkania) i jedną podziemną (garaż i komórki lokatorskie). Na każdym piętrze są tylko 3 mieszkania. Na parterze (na parterze) budynku znajdują się imponujące ogrody. Budynek posiada wysoki poziom wykończenia i jest gotowy do zamieszkania.

Inwestorem budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa WOLA, jedna z największych warszawskich spółdzielni, wyróżniona mazowieckim certyfikatem „Rzetelna Instytucja”. Tylko w ciągu ostatnich kilku lat zainwestował ponad 40 tys. mkw. m. Wszystkie projekty wyróżnia nowoczesny design, funkcjonalność i wysoka jakość.

Lokalizacja:

Wilanów to jedna z najpiękniejszych i najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy, w której dominuje niska zabudowa i mnóstwo zieleni. Wiele przedszkoli, stadnina koni, klub golfowy, sekcje sportowe - wszystko w zasięgu spaceru. Zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od lokalnego centrum handlowego przy Placu Vogla. Spacer na plażę za Wałem Zawadowskim zajmuje tylko 5 minut.