5 pokoi

piętro 6 z 6

rynek wtórny

Opis 

Ekskluzywny, pięciopokojowy apartament o powierzchni 173 m2 z prywatnym dużym tarasem (55 m2) usytuowany na Dolnym Mokotowie w budynku „Królewski Trakt” z 2001 roku.

Z apartamentu oraz tarasu rozpościera się oszałamiający widok na panoramę Warszawy oraz Pałac Kultury i Nauki.

Apartament jest wyjątkowo jasny (okna wychodzą na 3 strony świata- północ, południe oraz zachód) a jednocześnie cichy ponieważ okna nie są skierowane na ruchliwą ulicę.
Mieszkanie znajduję się na ostatnim, szóstym piętrze, jest naturalnie doświetlone oraz bardzo ustawne.

Nieruchomość przeznaczona jest dla najbardziej wymagających osób, ceniących własną, dużą przestrzeń zarówno w mieszkaniu jak i na świeżym powietrzu. Dla ludzi poszukujących kameralnych warunków w dobrej lokalizacji połączonej z wygodą i bezpieczeństwem.

W pełni urządzony apartament składa się z:
- przestronnego salonu oraz jadalni (54,7 m2) z wyjściem na 55 metrowy taras (okna na północ oraz zachód)
-oddzielnej kuchni (14,1m2, okna na północ) z widokiem na taras (istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem i jadalnią)
-głównej sypialni (24,2m2, okna zachód i południe)
-gabinetu (12,3m2, okna na południe)
-2 pokoi w amfiladzie (12,5 m2, 10,7 m2, okna na południe) istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego w którym wejście do każdego pokoju jest z korytarza.
-łazienki (9,0m2, okna na południe)
-łazienki (5,6m2)
-garderoby z możliwością przerobienia na wc (2,7m2)
-zabudowanego korytarza z szafami oraz biblioteką (27,1m2)

Do mieszkania przynależą komfortowe dwa miejsca w garażu podziemnym (każde dodatkowo płatne 50 000 złotych-zakup obligatoryjny)

Dodatkowe informacje o nieruchomości:
-zostało zaprojektowane przez architekta
-meble wykonane na wymiar
-w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienki (w dużej łazience jest jacuzzi)
-mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.
-podłoga- klon kanadyjski.
-zamontowane są rolety i drzwi antywłamaniowe (budynek jest chroniony)
-wysokość 262 cm
-budynek posiada recepcje (gdzie np. kurier może zostawiać paczki)
-wideofon

Forma prawna lokalu - odrębna własność z Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym).

OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY:
Doskonały dojazd do Trasy Siekierkowskiej, do centrum Warszawy dojazd samochodem w 13 minut. Znakomite połączenia komunikacji miejskiej.

Blisko apartamentowca są ogólnodostępne miejsca postojowe. W okolicy do dyspozycji znajduje się pełna rozbudowana infrastruktura między innymi: sklepy, apteka, przychodnie, szkoły, przedszkola, plac zabaw, restauracje, obiekty sportowe: siłownia, korty tenisowe.

Zdjęcia nie oddają piękna tego apartamentu dlatego serdecznie zapraszam na prezentację.

Dla rodziny z dziećmi

Pod działalność gospodarczą

Blisko szkoła i przedszkole

Blisko komunikacji miejskiej

Piękny widok

Wysoki standard wykończeń

Wysoki standard budynku

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie

Podstawowe informacje

Liczba łazienek: 2

Dodatkowe powierzchnie

Balkon: Tak

Garaż: 2

Parking podziemny: 2

Taras: Tak

Opis nieruchomości

Wysokość pomieszczeń: 262.00

Liczba poziomów lokalu: 1

Typ kuchni: Zamykana z oknem

Jasna kuchnia: Tak

Stan techniczny: bardzo dobry

Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic

Wyposażenie

Umeblowanie: Tak

Sprzęt AGD: Tak

Budynek

Rok budowy: 2001