pow. 283 m²

5 pokoi

piętro 5 z 5

2005 r.

rynek wtórny

SPRZEDAJEMY
Dwupoziomowy Penthouse na ostatnich dwóch piętrach budynku apartamentowego wybudowanego na Starym Żoliborzu. Łączna powierzchnia mieszkalna to 283 m2. Dodatkowo na dachu został utworzony ogród zimowy, zadaszony, będący częścią mieszkania wraz z 70m2 tarasem.

POD LUPĄ
Już wejście do apartamentu daje wyobrażenie o niezwykłości tego miejsca - okrągły ogromny przedpokój zalany światłem ze świetlika, ciepłe drewno, zapraszające na piętro schody. Miękkie obłe linie powtarzają się zresztą konsekwentnie na obu poziomach łamiąc schematy znane z klasycznych apartamentów.
Mieszkanie niezwykle jasne, świetnie zaaranżowane i przemyślane. Ekspozycja na 6 piętrze - na trzy strony świata, powyżej - na cztery strony świata. Kontakt z innym mieszkaniem wyłącznie od strony kuchni, co zapewnia absolutną kameralność tego apartamentu.
Na podłogach deska drewniana olejowana oraz kamień w pastelowych barwach i ciekawych fakturach. W łazienkach wysokiej klasy mozaiki i marmur.
Pełny system inteligentnych instalacji EIB, sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, sterowanie roletami. Multiroom, system nagłośnienia w całym domu. Ogrzewanie podłogowe.
Klimatyzacja. Alarm i monitoring. Na wszystkich oknach zasłony i blackouty.

ROZKŁAD:
- okrągły hol z dużym świetlikiem - 26 m2 - wysokość świetlika ponad 4,5 m, kamienne schody na wyższą kondygnację,
- salon z kominkiem - 108,5 m2, elektryczne rolety na okna. Taras okalający cały salon.
- kuchnia z jadalnią - 30,4 m2 w pełni wyposażona (dodatkowo system filtrowania wody pitnej). Z kuchni wyjście na taras z francuskim stoliczkiem na poranną kawę,
- 4 sypialnie, w tym:
- główna sypialnia z kominkiem, pokojem kąpielowym z jacuzzi i oddzielną toaletą, własną garderobą i balkonem,
- 3 sypialnie z jedną wspólną dużą łazienką z wanną i prysznicem,
- pralnia,
- pokój do pracy dla gosposi z oknem i oddzielną małą łazienką z prysznicem i toaletą,
Wszystkie tarasy z automatycznym systemem podlewania.
Na fantastycznym tarasie na dachu z widokiem na panoramę Żoliborza można spędzić wiosnę i lato i jesień. Miejsce kompletnie wyalienowane z otoczenia, prywatność gwarantowana. Istnieje możliwość zamontowania jacuzzi.
Jeśli dodamy do tarasu piękną przeszkloną oranżerię z niewielką kuchnią i grillem, wizja najlepszych przyjęć w mieście staje się rzeczywistością.

Budynek o wysokim standardzie. Zamknięty teren i tonące w zieleni patio, urokliwy staw i plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców.
Własna oczyszczalnia wody, całodobowa ochrona.
Do użytku mieszkańców basen, siłownia oraz sauna w osobnym budynku.
Do apartamentu przynależy przestronna, podwójna komórka lokatorska w cenie oraz dodatkowo płatne 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym.

PO SĄSIEDZKU
Przepiękne miejsce na Starym Żoliborzu, bliskość stacji metra Warszawa Gdańska, 5 minut samochodem do centrum Warszawy. W okolicy Park Stefana Żeromskiego, zielony Plac Inwalidów, Ogródek Jordanowski, kameralne kino Elektronik oraz wiele wyjątkowych miejsc jakie ma do zaoferowania Stary Żoliborz w tym również bogatą ofertę kultowych restauracji i kawiarni.

INNY NIŻ INNE
Wyjątkowy Penthouse poprzez dwa poziomy i idealne podzielenie na strefy pozwala na komfortowe funkcjonowanie rodzinie. Cisza i spokój, jakość oraz niepowtarzalna kameralność tego miejsca powoduje, ze każdy kto wejdzie do apartamentu będzie pod wrażeniem jego wyjątkowości.


IDEALNY DLA
Apartament idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć alternatywę domu w prestiżowym miejscu jakim jest Stary Żoliborz.


WARTO BO
Apartament ten jest alternatywą dla domu. Bez niedogodności wynikających z posiadania domu typu dojazd, bezpieczeństwo, etc. Ma świetny rozkład, dużą przestrzeń, urokliwe zakątki do spędzania czasu i realizacji pasji. Kominek nadaje ciepła domowego a niezwykły ogród zimowy z tarasem na dachu tworzy unikatowe miejsce do życia.

Budynek

Typ budynku: Apartamentowiec

Rok budowy: 2005

Ogrzewanie: CO miejskie

Winda: 1

Podstawowe informacje

Liczba łazienek: 4

Dodatkowe powierzchnie

Balkon: Tak

Parking podziemny: 4

Taras: Tak

Komórka lokatorska: Tak

Opis nieruchomości

Wysokość pomieszczeń: 300.00

Liczba poziomów lokalu: 2

Stan techniczny: bardzo dobry

Zabezpieczenia

Domofon: Tak

Osiedle strzeżone: Tak

Alarm: Tak

Osiedle zamknięte: Tak

Monitoring: Tak

Media

Woda miejska: Tak