pow. 163,10 m²

4 pokoje

piętro 3 z 3

2005 r.

rynek wtórny

OPIS

Rozkładowy apartament w prestiżowej inwestycji Dom Development: Rezydencji Morskie Oko przy ul. Ludowej, w zacisznym zakątku Mokotowa.

APARTAMENT
Ekskluzywny apartament z częścią dzienną o powierzchni 55 m2, położony na najwyższej, czwartej kondygnacji tej części budynku.
Wszystkie okna wychodzą na zaciszną stronę - ekspozycja południe/wschód/północ - gdzie przeważa zieleń miejska.
Na kondygnację wjeżdża 'prywatna' winda. Na 'prywatnej' klatce schodowej zainstalowana została klimatyzacja.
Część dzienna została funkcjonalnie podzielona na hol wejściowy (7m2), pokój dzienny z oranżerią (55m2),aneks kuchenny (7m2), bibliotekę (16,5m2) z wyjściem na loggię (8m2) wyłożoną olejowanymi deskami drewna Bangkirai.
W prywatnej części apartamentu znajdują się dwie sypialnie, obie z własnymi łazienkami. Master suite posiada także 7m2 garderobę.
W apartamencie znajdują się także pomieszczenia garderoby przy wejściu, pralni oraz toalety dla gości.
Apartament został wyposażony w kominek, wideo-domofon, alarm, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz rolety okienne sterowane pilotem.
Podłogi w pokojach wyłożone są olejowanym drewnem egzotycznym Tauari i Merbau.
Łazienki, kuchnia, hol wejściowy oraz hol windowy wyłożone został marmurowym kamieniem naturalnym Rosalia Light oraz Alhambra.
Włoska stolarka zabudowy kuchni dostarczona została przez firmę Kari Mobili. Sprzęt AGD marki Miele.
Wysokiej jakości stolarka drzwiowa oraz meble na wymiar oklejone drewnem czereśni amerykańskiej oraz drewnem Koto.
W wyposażeniu łazienek oparto się głównie na renomowanych markach, takich jak: Teuco, Duscholux, Agape, Duravit, Hans Grohe, Flaminia, Dornbracht czy Ritmonio.
Wysokość kondygnacji: trzy metry.

Do apartamentu przynależą: jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 100.000 zł oraz podwójnej powierzchni, położona na parterze budynku komórka lokatorska, płatna dodatkowo 50.000 zł.

BUDYNEK
Rezydencja Morskie Oko to jedna z flagowych inwestycji Dom Development. Powstała w 2005 roku oferuje właścicielom apartamentów wszelkie wygody prawdziwego apartamentowca:
- kameralny budynek,
- teren ogrodzony,
- reprezentacyjne wejście,
- przestronny hol wejściowy z recepcją,
- spa area: basen, fitness/siłownia, sauna,
- garaż podziemny,
- cichobieżne windy,
- komórki lokatorskie,
- pięknie zagospodarowane zielenią i utrzymane wewnętrzne patio,
- 'prywatna' winda i hol windowy - dla tego apartamentu;
i przede wszystkim:

LOKALIZACJA
Jedna z najlepszych miejscówek w mieście do mieszkania. Cichy zakątek Mokotowa sąsiadujący bezpośrednio z kompleksem parków, na który składają się: Park Promenada, Park Szustrów oraz Park Morskie Oko gdzie można w pełni odetchnąć od zgiełku miasta. Do Łazienek Królewskich 10 minut spacerkiem. Do Pałacu Kultury i Nauki 3,5 kilometra - dojazd w niecałe 10 minut. Wygodny dojazd do szkół międzynarodowych na Sadybie (francuska i brytyjska) oraz na Wilanowie (amerykańska i niemiecka). Bardzo dogodne połączenie z każdą częścią miasta oraz Południową Obwodnicą Warszawy.

Podstawowe informacje

Pow. użytkowa: 163,10

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Liczba toalet: 1

Dodatkowe powierzchnie

Loggia: Tak

Garaż: Tak

Parking podziemny: Tak

Komórka lokatorska: Tak

Opis nieruchomości

Oferta kierowana do: Dla rodziny

Wysokość pomieszczeń: 300.00

Liczba poziomów lokalu: 1

Typ kuchni: Z oknem otwarta na salon

Jasna kuchnia: Tak

Stan techniczny: bardzo dobry

Opłaty eksploatacyjne za m2/miesiąc: 18.00

Rodzaj ścian: gładź gipsowa, kamień dekoracyjny

Rodzaj podłóg: deska, terakota

Rodzaj okien: drewniane

Głośność: ciche

Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic

Koszty

Czynsz: 18.00

Wyposażenie

Umeblowanie: Cześciowo

Sprzęt AGD: Tak

Budynek

Rok budowy: 2005