pow. 97,60 m²

4 pokoje

piętro 2 z 2

rynek wtórny

Opis 

:: Krótko:
Ursynów, kameralne osiedle Quarta | 4-pokojowy apartament o powierzchni 97,6 m2 | 2 łazienki | garderoba | taras o powierzchni 35 m2 z widokiem na tereny zielone oraz Staw Krosno | przemyślany rozkład pomieszczeń | 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym!

:: Dla kogo?
Dla bardzo wymagającej pary, a przede wszystkim dla rodziny 2+1 lub 2+2, poszukującej spokoju, bezpieczeństwa i komfortu oraz bliskości terenów zielonych. Dla ceniących wnętrza wykończone w najwyższym standardzie.

:: Atuty?
Usytuowanie apartamentu przy skraju osiedla zapewnia ciszę, prywatność i spokój, ze względu na bezpośrednie otoczenie zieleni oraz Stawu Krosno.
Wysokie sufity oraz duże okna sprawiają, że pomieszczenia są idealnie doświetlone o każdej porze dnia.
Przemyślany rozkład pomieszczeń, każdy znajdzie tu swoją strefę prywatności, a życie rodzinne toczyć się będzie w przestronnej części dziennej, składającej się z salonu i otwartej kuchni z wyspą. Wiosną i latem jej naturalnym przedłużeniem staje się przestronny, 35-metrowy taras.
W salonie oprócz klimatyzacji wbudowany został system nagłośnienia uznanej marki Klipsch, pozwalający cieszyć się kinowymi doznaniami podczas wieczornych seansów.
Apartament łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność, a jednocześnie przytulność dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów wykończeniowych, w tym dębowej deski na podłodze.
W każdym z pokoi wiele miejsca do przechowywania w wysokiej jakości zabudowach meblowych. Dodatkowo, w hallu znajduje się przestronna garderoba.

:: Lokalizacja?
Prestiżowe, monitorowane osiedle kameralnych, dwupiętrowych budynków. Nowoczesna i elegancka architektura nadaje wyjątkowego charakteru tej inwestycji. Do wykończenia budynków oraz części wspólnych wykorzystano m.in. naturalne drewno, a także surowy beton i szkło, nadając im ponadczasowy wygląd. Na terenie osiedla plac zabaw. Tuż za płotem osiedla znajduje się urokliwy Staw Krosno otoczony zielenią.
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Cieszy też oferta edukacyjna oraz dobry dojazd do międzynarodowych szkół i przedszkoli.
Ogromną zaletą jest bliskość Lotniska Chopina, a także Lasu Kabackiego pełnego tras biegowych i rowerowych, co pozwala cieszyć się relaksem wśród zieleni po ciężkim tygodniu.

:: Jak z komunikacją?
Dojazd do centrum jest niezwykle prosty i szybki, zajmuje około 20 minut samochodem lub 30 minut komunikacją miejską. W sąsiedztwie przystanki autobusowe, możliwy także szybki dojazd do linii metra. Ponadto, otwarty niedawno węzeł trasy S2 gwarantuje ekspresowy dostęp do Wilanowa, Wawra i dalej w kierunku wschodnim, a także analogicznie sprawną komunikację w kierunku zachodnim.

:: Samochody?
Do apartamentu przynależą trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym, z czego dwa znajdują się na wspólnej platformie, a jedno dodatkowe jest klasyczne.

:: Podsumowanie:
Do ceny apartamentu należy doliczyć opłatę za 3 miejsca postojowe (w sumie 80.000 PLN) oraz za komórkę lokatorską (30.000 PLN - opcjonalnie).
Czynsz administracyjny z funduszem remontowym i zaliczkami na media wynosi ok. 1250 PLN miesięcznie.

Podstawowe informacje

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Stan prawny

Stan prawny: własność

Status własności: Małżeństwo

Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży

Dodatkowe powierzchnie

Parking podziemny: 3

Taras: Tak

Komórka lokatorska: Tak

Opis nieruchomości

Oferta kierowana do: Dla bardzo wymagającej pary, a przede wszystkim dla rodziny 2+1 lub 2+2, poszukującej spokoju, bezpieczeństwa i komfortu oraz bliskości terenów zielonych. Dla ceniących wnętrza wykończone w najwyższym standardzie.

Wysokość pomieszczeń: 295.00

Typ kuchni: Z oknem otwarta na salon

Jasna kuchnia: Tak

Stan techniczny: wysoki standard

Z najemcą: Nie

Rodzaj okien: aluminiowe

Głośność: ciche

Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic

Koszty

Czynsz: 1250.00

Wyposażenie

Umeblowanie: Może

Sprzęt AGD: Tak

Budynek

Rok budowy: 2017