pow. 103 m²

3 pokoje

piętro 4 z 5

rynek wtórny

OPIS

LOKAL:
Ten apartament to komfortowe i przestronne 3 pokoje, usytuowane na 4 piętrze w prestiżowej inwestycji Patria. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład, na który składa się 26 metrowy salon z dużą półotwartą kuchnią, 2 ustawne sypialnie, 2 łazienki oraz hall i garderoba. Z salonu jest wyjście na 8 metrowy balkon, z którego rozpościera się widok na Park Rydza-Śmigłego oraz centrum Warszawy.

Część dzienna mieszkania ma zachodnią orientację, dzięki czemu popołudniami można rozkoszować się promieniami słońca, a sypialnie położone są od wschodu i mają widok na bardzo ciche patio oraz wyjście na 9 metrowy balkon. W korytarzu znajdują się liczne zabudowy, a dodatkowym atutem jest duża garderoba. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Kuchnia oraz szafy zrobione na wymiar z MDFu, blat z granitu, sprzęty AGD wysokiej klasy.

W salonie, hallu i sypialniach drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie. Dodatkowym atutem jest możliwość wyodrębniania jeszcze jednej sypialni z kuchni oraz przeniesienie aneksu do salonu. Cena uwzględnia wszystkie meble oraz wyposażenie. Dodatkowo płatne dwa miejsca postojowe ( położone zaraz przy wejściu do klatki ) oraz 2 metrowa komórka lokatorska (200 000 zł ).

Jest możliwość przejęcia mieszkania z najemcą. Czynsz miesięczny najmu to 7500 zł. za mieszkanie oraz 350 zł za miejsce postojowe.

BUDYNEK:
Patria to inwestycja zrealizowana w 2006 roku przez cieszącą się bardzo dużą renomą na rynku firmę Dom Development. Układ czterech budynków tworzy unikalny kompleks mieszkalny położony nieopodal centrum, a zarazem pośrodku parku. Duża przestrzeń oraz piękna zieleń idealnie harmonizuje z parkowym otoczeniem kompleksu.

Inwestycja cechuje duża kameralność, na piętrze znajdują się jedynie 2 lokale. Główne wejście do budynku prowadzi przez reprezentacyjną recepcję. Miedzy budynkami znajduje się duże i pięknie zagospodarowane patio oraz plac zabaw. Osiedle jest monitorowane oraz posiada całodobową ochronę.

LOKALIZACJA:
Powiśle jest najbardziej pożądaną dzielnicą Warszawy. Jest to miejsce, które jest zarazem w centrum, ale posiada największą ilość parków i zieleni w stolicy. Wokół pełno fantastycznych restauracji, kawiarni, modnych i lubianych przez Warszawiaków miejsc jak Bulwary Wiślane, czy Elektrownia Powiśle.

Spacerem w 10 minut można dojść do pl. Trzech Krzyży, Łazienek Królewskich oraz Starego Miasta. Powiśle jest doskonale skomunikowane z każdą częścią Warszawy, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Podstawowe informacje

Pow. użytkowa: 103

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Liczba toalet: 2

Stan prawny

Stan prawny: własność

Status własności: Jeden właściciel

Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży

Dodatkowe powierzchnie

Balkon: Tak

Loggia: Tak

Parking podziemny: Tak

Komórka lokatorska: Tak

Opis nieruchomości

Wysokość pomieszczeń: 290.00

Liczba poziomów lokalu: 1

Typ kuchni: Z oknem otwarta na salon

Jasna kuchnia: Tak

Stan techniczny: dobry

Rodzaj podłóg: parkiet

Rodzaj okien: drewniane

Koszty

Czynsz: 1000.00

Budynek

Rok budowy: 2006