Świetnie zlokalizowana działka budowlana z możliwością zabudowy w zabudowie szeregowej i wielorodzinnej, położona w Wilanowie-Zawadach.

Działka o powierzchni 681 m2, objęta Planem Miejscowym.

Na działce jest prąd, natomiast woda i kanalizacja znajdują się w drodze przylegającej do działki. Położony w wyjątkowym miejscu wśród zabudowy wielorodzinnej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru określa następujące warunki:

Przeznaczenie obszaru:

1) Podstawowy: zagospodarowanie funkcji budownictwa jednorodzinnego, w postaci zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej punktowej (jedno- lub dwuramowej).

2) Dopuszczalne: dyskretne usługi podstawowe, świadczone w formie budynków mieszkalnych lub budynków wolnostojących.

- Maksymalny wskaźnik intensywności rozwoju - 0,6.

- Maksymalna wysokość budynku - 12 m.

- Maksymalna liczba pięter - 3.

- W budynkach mieszkalnych dopuszczalne jest stosowanie dachów płaskich i skośnych o kącie nachylenia 30° - 45°.

- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%

- Ustalono lokalizację lokalnych dominujących obiektów przestrzennych o wysokości do 15 m

Lokalizacja:

Działka położona jest w Wilanowskich Zawadach, niedaleko rzeki Wisły. Dobrą infrastrukturę dojazdową zapewnią drogi asfaltowe prowadzące bezpośrednio do działki.

Z pewnością docenisz bliskość Parku Wiślanego i piaszczystej plaży Wilanowa Zawady.