Nowoczesny lokal użytkowy 110,6 m² w sercu Wilanowa—Do wynajęcia za 11 000 PLN

Lokalizacja: Warszawa Wilanów, al. Rzeczypospolitej róg ul. Sarmackiej

Cena najmu: 11 000 PLN + 23% VAT

Powierzchnia: 110,64 m²

Piętro: Parter (0 z 4)

Cena za m²: 99,42 PLN

Rynek wtórny

Opis lokalu:

Oferujemy do wynajęcia prestiżowy lokal użytkowy o powierzchni 110,6 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Wilanowa—Królewskim Przedmieściu. Lokal znajduje się na parterze narożnego budynku przy al. Rzeczypospolitej, na rogu ul. Sarmackiej.

W skład lokalu wchodzą:

• Salka konferencyjna
• Recepcja
• Sala wystawowa
• Pokój techniczny
• Zaplecze gospodarcze
• Łazienka
• Schody na kondygnację

Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże okna, które doskonale doświetlają wnętrze i umożliwiają ekspozycję loga firmy. Atrakcyjna architektura oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja w prestiżowej części Wilanowa
• Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze z możliwością dowolnej aranżacji
• Brak problemów z parkowaniem—miejsca postojowe dla klientów
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu
• Idealny pod inwestycję—lokal przez ponad 9 lat wynajmowany przez tego samego najemcę

Przeznaczenie lokalu:

Lokal idealnie nadaje się pod działalność usługową, taką jak:

• Gabinet kosmetyki estetycznej
• Kancelaria notarialna
• Biuro
• Showroom
• Inne usługi wymagające prestiżowej lokalizacji

Warunki najmu:

• Cena najmu: 11 000 PLN + 23% VAT
• Kaucja: 20 000 PLN
• Zaliczka na media: 500 PLN
• Opłata do Wspólnoty: 1 000 PLN

Jeśli poszukujesz wyjątkowego miejsca dla swojego biznesu w sercu Wilanowa, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.