DOM Z POTENCJAŁEM NA BEMOWIE Przedstawiam ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w jednej z prestiżowych, pięknej, zielonej i spokojnej części Bemowa - Boernerowa. Opis lokalizacji Nieruchomość na której posadowiony jest dom jednorodzinny położona jest w niedalekiej odległości od ulicy Radiowej w odległości ok. 10 km od Centrum Warszawy. Położna jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz niskiej zabudowy wielorodzinnej. W niedalekiej odległości znajdują się tereny Lasu Bemowo i Rezerwatu Łosiowe Błota. Nieruchomość zlokalizowana jest w zasięgu placówek edukacyjnych (Szkoła Podstawowa) oraz Wojskowa Akademia Techniczna. Ulica przy której położona jest nieruchomość jest ulicą asfaltową o charakterze lokalnym, a do przystanków komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej) jest ok. 300 m. Opis działki Nieruchomość stanowi działkę o pow. 866 m.kw. w kształcie prostokąta o wymiarach 26,5 m (szerokość) i 33,5 m (głębokość), ogrodzona ogrodzeniem murowanym z elementami metalowymi w którym znajduje się metalowa brama wjazdowa oraz furtka. Wjazd na teren posesji oraz dojazd do garażu (2 stanowiska) wykończone zostały kostką betonową. Na nieruchomości znajdują się liczne nasadzenia roślin ozdobne oraz trawnik. Nieruchomość znajduje się w zasięgu pełnej sieci uzbrojenia technicznego tzn. wodociągowego, gazowego, kanalizacyjnego oraz energii elektrycznej. Opis budynków (domu jednorodzinnego oraz garażu) 1. Budynek mieszkalny jednorodzinny o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. 2. Powierzchnia użytkowa na którą składają się: a) powierzchnia kondygnacji parteru - 216,3 m.kw.; b) powierzchnia kondygnacji poddasza - 187,5 m.kw.; c) powierzchnia kondygnacji podziemnej - 196,4 m.w. 3. Powierzchnia zabudowy 287,34 m.kw. 4. Budynek wyposażony jest w instalacje: a) instalację wodną wraz z instalacją uzdatniania wody - zasilana z sieci miejsckiej; b) instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem do sieci miejskiej; c) instalację gazową; d) instalację centralnego ogrzewania zasilaną z pieca gazowego; e) instalację klimatyzacji; f) monitoring. 5. Budynek zaadoptowany został na cele biurowe. 6. Układ funkcjonalny budynku bardzo korzystny. 7. Budynek wykończony został w dobrym standardzie, gdzie na kondygnacji parteru podłogi wykończone zostały gresem, terakotą oraz mozaiką drewnianą. Na kondygnacji poddasza podłogi wykończone zostały terakotą oraz mozaiką drewnianą. 8. Na poziomie parteru oraz poddasza znajdują się pomieszczenia kuchni oraz łazienki. 9. Na nieruchomości znajduje się budynek garażowy, murowany, dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy 38 m.kw. Wyposażony w instalację energetyczną oraz alarmową z czujnikami ruchu. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.