Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,06 m² w Warszawie, na Mokotowie, przy al. Aleja Niepodległości.
To przestronne, dwustronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1939 roku, położone w sercu Starego Mokotowa, oferuje niepowtarzalny klimat, wysokie na 3 metry pomieszczenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń w prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji.

Opis
Kamienica z 1939 roku zachowuje historyczny charakter, oferując jednocześnie windę i kameralną atmosferę - na piętrze znajdują się zaledwie dwa mieszkania. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni w pełni odzwierciedlającej indywidualne potrzeby. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry, duże okna oraz dwustronna ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie. Na podłodze znajduje się oryginalny dębowy parkiet.

Plan mieszkania
Funkcjonalna powierzchnia 66,06 m² obejmuje:

• Pokój dzienny o powierzchni ok. 20 m²,

• Pokój o powierzchni ok. 16 m² z wyjściem na balkon (ok. 3,5 m²),

• Pokój o powierzchni ok. 7,5 m² - idealny na gabinet lub pokój dziecka,

• Oddzielną kuchnię z przylegającą spiżarnią lub jadalnią,

• Łazienkę z kabiną prysznicową i WC,

• Dodatkowo osobne WC,

• Przestronny przedpokój z możliwością zabudowy szaf.

Kluczowe zalety

• Unikalny charakter zabytkowej kamienicy z 1939 roku z windą, z tylko dwoma mieszkaniami na piętrze.

• Prestiżowa lokalizacja w sercu Starego Mokotowa, w sąsiedztwie Skweru ks. Jana Twardowskiego, kina Iluzjon i Polskiej Wytwórni Papierów Wartościowych.

• Doskonała komunikacja: kilka minut pieszo do stacji metra Pole Mokotowskie, bliskość linii tramwajowych i autobusowych.

• Wysokość pomieszczeń 3 m z dużymi oknami i dwustronną ekspozycją.

• Funkcjonalny układ z możliwością adaptacji na cele mieszkalne lub biurowe (idealne dla prawników, architektów, księgowych).

• Dwie przynależne piwnice.

• Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w Strefie Płatnego Parkowania.

Dodatkowe informacje

• Opłaty administracyjne z zaliczkami na media: 1240 zł miesięcznie.

Stan prawny
Mieszkanie jest pełną własnością z założoną księgą wieczystą.

To wyjątkowa propozycja dla tych, którzy poszukują mieszkania z duszą w jednej z najpiękniejszych części Warszawy, oferującego zarówno kameralny charakter, jak i doskonałą lokalizację z potencjałem na stworzenie wymarzonej przestrzeni do życia lub pracy.