Do sprzedania dla rodziny dwupokoleniowej lub pod działalność gospodarczą wolnostojący pięciopokojowy dom o powierzchni 198,5 m2 z działką o powierzchni 1000 m2 w Warszawie, dzielnica Bemowo Groty, ul. Tadeusza Kościuszki.

Jeśli szukasz idealnej lokalizacji blisko Warszawy i jednocześnie cenisz sobie uroki życia na przedmieściach, ta oferta jest dla Ciebie. Codziennie po pracy możesz cieszyć się urokami lasu i rezerwatu lub po prostu podziwiać widoki własnego ogrodu i wypić filiżankę gorącej kawy podziwiając karasie we własnym stawie.

Dom:

Samodzielny (Wolnostojący) pięciopokojowy dom wybudowany w 1993 roku o powierzchni 198,5m2 z częścią biurową i działką 1000m2.

Atutem domu jest to, że mogą tu mieszkać dwie rodziny w dwóch pokoleniach, na przykład rodzice z dorosłymi dziećmi i wnukami.

Dom posiada dwa osobne wejścia, a część biurową można przerobić na część mieszkalną.

Dom położony jest na działce o powierzchni 1000 m2 z pięknym ogrodem i zarybionym stawem. Oprócz garażu na posesji znajdują się dwa zadaszone miejsca postojowe.

Stan techniczny domu bardzo dobry, dom gotowy do zamieszkania, w pełni wykończony i wyposażony. Nieruchomość jest systematycznie remontowana i modernizowana, ostatni kompleksowy remont przeprowadzono 8 lat temu.

Nieruchomość jest monitorowana, jest instalacja alarmowa z monitoringiem zewnętrznym. Większość pomieszczeń mieszkalnych posiada klimatyzatory, które są stale serwisowane i zapewniają wysoki komfort w upalne dni.

Układ domu:

Dom składa się z części biurowej na parterze (4 pokoje o pow. 36, 11, 9,6 m2), 2 łazienek.

Na piętrze znajdują się 2 sypialnie (10,8 m2), kuchnia (8,6 m2) oraz łazienka z wanną (2,6 m2).

W piwnicy garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze, pralnia z kotłownią, sala kominkowa z bilardem oraz mini-siłownia.

Zagadnienia prawne:

Stan prawny - majątek.

Stan nieruchomości - jeden właściciel.

Rodzajem prawa do gruntu jest własność.

Opłaty - 1000 zł.

Istnieje możliwość wymiany za dopłatą.

Pozostają meble i sprzęt AGD.

Lokalizacja:

Dom położony jest w miejscowości Blizne Łaszczyńskiego, w pobliżu parków narodowych Bemowo i Kampinowskiego, niedaleko autostrady S8, zaledwie 3 minuty od wjazdu na nią.

Dogodna lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do centrum Warszawy w zaledwie 18 minut samochodem do Pałacu Kultury i Nauki. W niedalekiej przyszłości kolejna stacja II linii metra będzie oddalona o zaledwie 5 minut jazdy samochodem.

Rezerwat przyrody Łosiowe Błota i Kampinoski Park Narodowy oddalone są od obiektu o 10 minut spacerem.

W tej zielonej i cichej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna z rozwijającą się infrastrukturą. W pobliżu domu znajduje się urokliwy park miejski. W pobliżu przedszkole i szkoła. Stosunkowo blisko Starych Babic znajduje się centrum handlowe z bogatą infrastrukturą: licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami.