5 pokoi

1 pięter

OPIS

Do wynajęcia komfortowy, nowoczesny dom położony przy ulicy Waniliowej , w Wilanowie -Powsinie.

Idealny dla ceniących sobie ciszę i spokój: rodziny oraz dla osób pracujących zdalnie.

Blisko Szkoły Amerykańskiej!!!

Dom bliźniak o powierzchni 250m2 z ładnie zagospodarowaną działką 450m2.
4 pokoje, salon, kuchnia , 2 łazienki ,WC, garaż 2-stanowiskowy oraz dodatkowa przestrzeń poddasza użytkowego.

Drewno, jasny marmur, biel i duże przeszklenia to główne atuty wnętrza domu, stanowiące doskonałe tło do własnej aranżacji.

POŁOŻENIE:
Nieruchomość znajduje się przy cichej, kameralnej ulicy Waniliowej, pośród zabudowy jednorodzinnej ,w południowej części dzielnicy Wilanów - w Powsinie.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Dom składa się z trzech kondygnacji , posiada duży garaż na 2 samochody w bryle budynku oraz zadbany ogródek z bardzo dużym tarasem (całość działki to 450m2)
Powierzchnia użytkowa domu to 250m2 (parter i piętro po 100m2 oraz 50m2 poddasza (70m2 po podłodze - są skosy)

Rozkład:
Parter: Wchodzimy do przestronnego przedpokoju z dużą szafą garderobianą. Po lewej stronie jest wejście do garażu i kotłowni. Przechodząc w głąb domu znajdujemy się w dużym, jasnym salonie z wyjściem na taras i ogród. Ozdobą salonu jest kominek.
Pokój jest połączony z otwartą bardzo ładnie urządzoną kuchnią, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęty AGD.
Obok wejścia na klatkę schodową znajduje się WC.

Na piętrze zlokalizowane są 4 pokoje: sypialnia główna z garderobą i własną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic, sypialnia dziecka, pokój do pracy, pokój- garderoba, oraz dodatkowa łazienka z kabiną prysznicową.
Na ostatniej kondygnacji znajduje się 50m2 poddasza użytkowego, które stanowi doskonałe miejsce do przechowywania różnych rzeczy.
Pokoje są duże, jasne i dobrze doświetlone.

WYPOSAŻENIE:
• Przedpokój: szafa wnękowa, siedzisko
• Kuchnia: meble w zabudowie, lodówka, zamrażalnik, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny ,mikrofala, zmywarka
• Łazienki: umywalka, WC, prysznic, wanna, pralka, ogrzewanie podłogowe
• Salon: sofa, fotel, stolik kawowy , stół jadalniany, krzesła, kominek
• Sypialnia główna: łóżko, komoda
• Garderoba: półki, wieszaki
• Sypialnia dziecka: łóżko, szafa
• Pokój - gabinet: biurko
• Pokój-garderoba: szafa

Na podłogach położony jest parkiet dębowy i gres .
Ogrzewanie podłogowe znajduje się w przedpokoju, kuchni i łazienkach.
Dom jest bardzo przestronny, jasny, minimalistycznie urządzony - wręcz idealny dla każdego stylu wnętrz

LOKALIZACJA:
ü Możesz tu naprawdę wypocząć: dookoła cicho i spokojnie, a kiedy zapragniesz miejskiego zgiełku, w pół godziny dotrzesz pod Pałac Kultury.
ü Południowa Obwodnica Warszawy (w odległości 7 min samochodem) zapewni Ci szybki dojazd na Ursynów, Ochotę czy Bemowo
ü Na uwagę zasługuje bliskość Szkoły Amerykańskiej - 3 km (6 min samochodem)
ü Dogodne położenie względem dojazdu do serca Wilanowa , na Kabaty jak i do Konstancina -Jeziorny, oraz okolicznych urzędów, sklepów, szkół i miejsc wypoczynku

Przykładowe odległości:
• 350m (5 min piechotą) do przystanku autobusowego
• 950m (12 min piechotą lub 3 min samochodem) do Biedronki
• 5 km (8min samochodem) do Pałacu w Wilanowie
• 5,7 km (12 min samochodem) do centrum handlowego Royal Wilanów
• 1,9km (5 min samochodem) do Parku Kultury w Powsinie
• 4,5 km (8 min samochodem) do Starej Papierni w Konstancinie

Placówki oświatowe dla najmłodszych:
• Przedszkole Montessori - 1km (3min samochodem)
• Przedszkole i Żłobek Cudowne lata - 2,8km (6 min samochodem)
• Szkoła Podstawowa im Macieja Rataja - 1,2km (3 min samochodem)


WARUNKI NAJMU:
Czynsz miesięczny: 12 000 zł plus dodatkowe opłaty:
• Prąd, gaz, woda - według zużycia
• Wywóz szamba - średnio 1 - 1,5 x na miesiąc - 240zł
• Śmieci - 107zł/miesiąc
• Internet, TV satelitarna - we własnym zakresie
Kaucja w wysokości 18 000zł
Okres najmu: minimum 12 miesięcy - umowa najmu okazjonalnego

Podstawowe informacje

Pow. użytkowa: 250

Pow. działki: 450

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Liczba toalet: 1

Budynek

Typ budynku: Bliźniak

Rok budowy: 2018

Dodatkowe powierzchnie

Garaż: 2

Taras: Tak

Ogród: Tak

Poddasze: Tak

Opis nieruchomości

Minimalny okres najmu (miesiące): 12

Koszty

Czynsz: 12000.00

Kaucja (PLN): 18000