3-pokojowe mieszkanie z klimatem w przedwojennej kamienicy z 1938 roku – Śródmieście/Wola

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 59,17 m², położonego na wysokim parterze zadbanej kamienicy z 1938 roku, zlokalizowanej na granicy Śródmieścia i Woli. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą – w solidnym budynku, z klimatem i doskonałą lokalizacją.

Najważniejsze atuty:
• Przedwojenna kamienica z oryginalnymi elementami
• Wysoki parter, 3-metrowe sufity – przestrzeń i światło
• Cicha lokalizacja z oknami wychodzącymi na zielone podwórko
• Elastyczny układ pomieszczeń – możliwość własnej aranżacji
• Bliskość komunikacji miejskiej i Starego Miasta
• Osobna własność, grunty uregulowane, piwnica w cenie

Rozkład mieszkania:
• Salon
• Jadalnia
• Sypialnia
• Kuchnia
• Łazienka
• Przestronny korytarz

Ściany działowe dają duże możliwości zmiany układu. Mieszkanie jest wysokie (3 metry), jasne i dobrze doświetlone – dwa pokoje od strony południowo-wschodniej, sypialnia od zachodu. Wszystkie okna wychodzą na zielone podwórko, zapewniając ciszę i prywatność.

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu – to przestrzeń, którą można zaplanować od zera. Oryginalne drewniane podłogi i stolarka okienna dodają charakteru. Do lokalu przynależy duża piwnica (ok. 4–5 m²). Budynek z nowymi pionami, czystą klatką schodową, wkrótce planowana wymiana windy i odświeżenie elewacji.

Informacje dodatkowe:
• Czynsz administracyjny: ok. 890 PLN
• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Możliwość kredytowania
• Grunty uregulowane

Lokalizacja:
3 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych, 2 przystanki do metra Ratusz Arsenał lub 10 minut pieszo. W pobliżu: Stare Miasto, Hala Mirowska, Browary Warszawskie, CH Arkadia, liczne sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola.

Idealne dla osób, które:
• Szukają przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym
• Cenią przedwojenny klimat i wysokie sufity
• Chcą mieszkać w centrum, ale w cichym otoczeniu
• Poszukują mieszkania z charakterem i historią