Продаётся просторная 3-комнатная квартира с потенциалом в довоенном доме – Śródmieście/Wola.

Предлагается 3-комнатная квартира площадью 59,17 м², расположенная на высоком партере довоенной каменицы 1938 года, на границе Śródmieścia и Woli.  Это отличное предложение для тех, кто ищет жильё с историей, в удобной и тихой части центра.

ПЛАНИРОВКА:
• Гостиная
• Столовая
• Спальня
• Кухня
• Ванная
• Прихожая

Перегородки дают полную свободу перепланировки – можно оставить классический вариант или создать совершенно новую концепцию. Высота потолков – 3 метра, что создаёт ощущение простора.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Оригинальные деревянные полы и оконные рамы – для реставрации или замены
• Большие окна – квартира отлично освещена весь день
• Все окна выходят в зелёный двор – тишина и приватность
• Толстые стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию
• Просторное подвальное помещение – около 4–5 м²

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ДОМ:
• Квартира требует капитального ремонта – полная свобода отделки
• Дом с лифтом, ухоженный подъезд
• Все стояки уже заменены
• Планируется замена лифта и обновление фасада

ПРАВОВОЙ СТАТУС:
• Отдельная собственность
• Административные расходы: ок. 890 PLN
• Участок под домом урегулирован – возможно оформление ипотеки

ЛОКАЦИЯ:
Превосходное расположение – 3 минуты до остановок транспорта. Метро Ratusz Arsenał – 2 остановки или 10 минут пешком. Поблизости множество магазинов, ресторанов, школ, детских садов, поликлиник, Hala Mirowska, Browary Warszawskie, ТЦ Arkadia и Старый город.

ПОЧЕМУ СТОИТ?
Идеально для:
• тех, кто хочет реализовать своё оформление с нуля
• инвесторов
• желающих жить в центре, но вдали от шума
• ценителей исторических интерьеров с душой