Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 124,62 m² w Warszawie, Mokotów Wierzbno, ul. Magazynowa.

Opis mieszkania:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na 6. piętrze 6-piętrowego apartamentowca z 2017 roku. Mieszkanie o powierzchni 124,62 m² składa się z trzech funkcjonalnie wydzielonych, samodzielnych lokali, stanowiąc gotową, świetnie prosperującą inwestycję w pożądanej lokalizacji na Mokotowie.

Plan mieszkania – trzy niezależne lokale:
Lokal nr 1:

• Salon z aneksem kuchennym.

• Sypialnia.

• Łazienka.

• Przedpokój.

Lokal nr 2:

• Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną sypialnią.

• Łazienka.

• Przedpokój.

Lokal nr 3:

• Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną sypialnią.

• Łazienka.

• Przedpokój.

• Balkon (przynależny do jednego z lokali).

Wykończenie i dodatkowe informacje:

• Ekspozycja: dwustronna (północ-południe).

• Budynek: nowoczesny apartamentowiec z 2017 roku.

Otoczenie i infrastruktura:
Lokalizacja przy ul. Magazynowej na Wierzbnie to dynamiczna i doskonale skomunikowana dzielnica.

• Komunikacja: stacja metra Wierzbno (M1) – 950 m, przystanki Konstruktorska i Domaniewska – 500 m (tramwaje, autobusy), stacja kolejowa (RL, S2, S3).

• Handel i usługi: w bezpośrednim sąsiedztwie kawiarnia, Żabka (100 m), Carrefour (800 m), Biedronka (1 km), Galeria Mokotów (2 km).

• Biznes i rekreacja: bliskość centrum biznesowego i terenów zielonych.

Forma własności i koszty:

• Czynsz administracyjny: 1200 zł miesięcznie.

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 68 000 zł (dostępne dwa miejsca).

• Komórka lokatorska (5,63 m²): 27 000 zł.

To mieszkanie to unikalna okazja inwestycyjna na rynku pierwotnym. Jego największe atuty to gotowy model biznesowy z trzema źródłami dochodu, prestižová lokalizacja w nowoczesnym apartamentowcu oraz doskonała komunikacja miejska, gwarantująca stały popyt na wynajem.