Продається 4-кімнатна квартира площею 124,62 м² у Варшаві, Mokotów Wierzbno, вул. Magazynowa.

Опис квартири:
Продається інвестиційна нерухомість на 6 поверсі 6-поверхового апартаментного будинку 2017 року. Квартира площею 124,62 м² складається з трьох функціонально виділених, самостійних помешкань, представляючи готову, процвітаючу інвестицію у престижному районі Mokotów.

Планування квартири – три незалежних помешкання:
Помешкання № 1:

• Вітальня з кухнею-нішею.

• Спальня.

• Ванна кімната.

• Передпокій.

Помешкання № 2:

• Вітальня з кухнею-нішею та окремою спальнею.

• Ванна кімната.

• Передпокій.

Помешкання № 3:

• Вітальня з кухнею-нішею та окремою спальнею.

• Ванна кімната.

• Передпокій.

• Балкон (належить одному з помешкань).

Оздоблення та додаткова інформація:

• Орієнтація: двостороння (північ-південь).

• Будівля: сучасний апартаментний будинок 2017 року.

Оточення та інфраструктура:
Розташування на вул. Magazynowej у Wierzbnie – це динамічний та чудово сполучений з містом район.

• Транспорт: станція метро Wierzbno (M1) – 950 м, зупинки Konstruktorska та Domaniewska – 500 м (трамваї, автобуси), залізнична станція (RL, S2, S3).

• Торгівля та послуги: у безпосередній близькості кав'ярня, Żabka (100 м), Carrefour (800 м), Biedronka (1 км), торговий центр Galeria Mokotów (2 км).

• Бізнес та відпочинок: близькість до бізнес-центру та зелених зон.

Форма власності та витрати:

• Чинш: 1200 злотих на місяць.

• Машиномісце у підземному гаражі: 68 000 злотих (доступні два місця).

• Комора (5,63 м²): 27 000 злотих.

Ця квартира – унікальна інвестиційна можливість на ринку. Її головні переваги – це готова бізнес-модель з трьома джерелами доходу, престижне розташування у сучасному апартаментному будинку та відмінне транспортне сполучення, що гарантує постійний попит на оренду.