Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m² w Warszawie, na Mokotowie, przy ul. Jana III Sobieskiego 60.
To przestronne, narożne mieszkanie w kameralnym, czteropiętrowym budynku z cegły z 1997 roku oferuje funkcjonalny układ z dwiema łazienkami, dużą loggią z widokiem na panoramę Warszawy oraz balkonem, tworząc idealną przestrzeń dla rodziny w zielonej i doskonale skomunikowanej lokalizacji.

Opis
Budynek przy ul. Sobieskiego 60 charakteryzuje się kameralną atmosferą, monitoringiem, domofonem oraz zadbanym patio z zielenią. Mieszkanie na 3. piętrze (w budynku bez windy) zachwyca wysokością pomieszczeń (262 cm) oraz dębową klepką na podłodze. Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dwie łazienki oraz garderoba w sypialni głównej gwarantują komfort i prywatność. Duże okna (PCV i drewniane) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

Plan mieszkania
Przestronna powierzchnia 79 m² obejmuje:

• Strefę dzienną:

  • Salon (24 m²) z wyjściem na loggię (ponad 8 m²),

  • Otwartą kuchnię (8 m²) w zabudowie z oknem,

  • Łazienkę (3,3 m²) z prysznicem,

  • Przedpokój (8 m²).

• Strefę prywatną:

  • Sypialnię główną (18 m²) z garderobą (4 m²) i bezpośrednim dostępem do łazienki z wanną (4,8 m²),

  • Drugą sypialnię (9,9 m²) z wyjściem na balkon (ok. 3 m²).
    Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5 m²).

Kluczowe zalety

• Doskonała komunikacja: nowa linia tramwajowa (do centrum ok. 20 minut), liczne linie autobusowe, szybki dojazd samochodem do centrum (ok. 15 minut) oraz na Trasę Siekierkowską.

• Przestronny i funkcjonalny układ z dwiema łazienkami, garderobą oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

• Duża loggia z widokiem na panoramę Warszawy oraz balkon.

• Kameralny, bezpieczny budynek (monitoring, domofon) z zadbanym patio, położony w cichej, zielonej okolicy.

• Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, apteki, szkoły, przychodnia CMS, Sadyba Best Mall w odległości spacerowej.

• Bliskość terenów rekreacyjnych: Park Dygata, Park Sielecki, Jeziorko Czerniakowskie, bulwary nad Wisłą.

Dodatkowe informacje

• Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 50 000 zł.

• Czynsz: ok. 1400 zł (dla 4-osobowej rodziny, z zaliczkami na media).

• Ogrzewanie miejskie.

• W salonie i sypialni zamontowane haki w suficie do zawieszenia huśtawki lub kokonu.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

To wyjątkowa propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej i przestronnej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu ręki.