Продаётся 3-комнатная квартира площадью 79 м², Варшава, Mokotów, ул. Jana III Sobieskiego 60.
Эта просторная угловая квартира в камерном четырехэтажном кирпичном доме 1997 года предлагает функциональную планировку с двумя санузлами, большой лоджией с видом на панораму Варшавы и балконом, создавая идеальное пространство для семьи в зеленом и превосходно связанном транспортом районе.

Описание
Здание на ул. Jana III Sobieskiego 60 отличается камерной атмосферой, видеонаблюдением, домофоном и ухоженным внутренним двориком с зеленью. Квартира на 3 этаже (в доме без лифта) впечатляет высотой помещений (262 см) и дубовым паркетом на полу.

Функциональная планировка с четким разделением на дневную и приватную зоны, две ванные комнаты и гардеробная в главной спальне гарантируют комфорт и уединение. Большие окна (ПВХ и деревянные) обеспечивают превосходное освещение интерьера.

Планировка
Просторная площадь 79 м² включает:

• Дневную зону:

  • Гостиная (24 м²) с выходом на лоджию (свыше 8 м²),

  • Открытая кухня (8 м²) в мебельной стенке с окном,

  • Санузел (3,3 м²) с душем,

  • Прихожая (8 м²).

• Приватную зону:

  • Главная спальня (18 м²) с гардеробной (4 м²) и прямым доступом в ванную с ванной (4,8 м²),

  • Вторая спальня (9,9 м²) с выходом на балкон (ок. 3 м²).
    К квартире относится подвал (ок. 5 м²).

Ключевые преимущества

• Превосходная транспортная связь: новая трамвайная линия (до центра ок. 20 минут), многочисленные автобусные маршруты, быстрый выезд на машине в центр (ок. 15 минут) и на Trasę Siekierkowską.

• Просторная и функциональная планировка с двумя санузлами, гардеробной и четким разделением на дневную и приватную зоны.

• Большая лоджия с видом на панораму Варшавы и балкон.

• Камерное, безопасное здание (видеонаблюдение, домофон) с ухоженным внутренним двориком, расположенное в тихом, зеленом районе.

• Полная инфраструктура в непосредственной близости: магазины, аптеки, школы, поликлиника CMS, торговый центр Sadyba Best Mall в пешей доступности.

• Близость рекреационных зон: Park Dygata, Park Sielecki, Jeziorko Czerniakowskie, bulwary nad Wisłą.

Дополнительная информация

• Возможность покупки машиноместа в подземном гараже за 50 000 злотых.

• Чынш: ок. 1400 злотых (для семьи из 4 человек, с авансами за медиа).

• Городское отопление.

• В гостиной и спальне установлены крюки в потолке для подвешивания гамака или кокона.

Правовой статус
Квартира является кооперативной собственностью на помещение с кадастровым номером.

Это исключительное предложение для семей, ищущих комфортное и просторное жилье в спокойном зеленом районе с отличной транспортной доступностью до центра и всеми необходимыми удобствами под рукой.