Na sprzedaż połowa willi, 8 pokoi, 200 m², Warszawa, Żoliborz, ul. Stary Żoliborz.
Nieruchomość
Unikatowa połowa zabytkowej willi z 1932 roku na Starym Żoliborzu, w pobliżu Placu Lelewela. Nieruchomość obejmuje mieszkalny parter o powierzchni około 100 m² oraz prawo do użytkowania bejsmenty (przyziemia) o powierzchni około 100 m², połączone wewnętrznymi schodami. Łączna powierzchnia użytkowa to około 200 m².
Układ i standard
• Parter: kuchnia, łazienka z wanną, salon o wysokości ponad 3 metry z oknami na trzy strony świata, jadalnia, sypialnia, schowek
• Bejsment: część wypoczynkowa z aneksem kuchennym, dwie garderoby, sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne wc, pralnia
• Parkiet na podłogach, naturalne materiały wysokiej jakości
• Okna łukowe ze szprosami, ekspozycja na wszystkie cztery strony świata
• Salon doświetlony o każdej porze dnia dzięki trzem oknom
Działka i otoczenie
Działka podzielona niezależnie dla każdego właściciela, do dyspozycji około 200 m². Ogród na tyłach domu, taras z przodu. Wejścia do obu lokali niezależne z różnych stron budynku, zapewniające komfort i prywatność.
Architektura i charakter
Zabytkowa willa o ciekawej architekturze z zadbana elewacją. Budynek znajduje się na terenie objętym Gminną Ewidencją Zabytków (nie wpisany do Rejestru Zabytków). Przestronna aranżacja wnętrz dzięki wysokim sufitom i dużej powierzchni bejsmenty.
Możliwości użytkowania
Bejsment z osobnym wejściem może być wykorzystany na cele komercyjne (kawiarnia, atelier) lub biurowe (magazyn, część reprezentacyjna), co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne.
Lokalizacja
Stary Żoliborz to jeden z najbardziej prestiżowych i zabytkowych dzielnic Warszawy. Bliskość Placu Lelewela, spokojne otoczenie, dostęp do zieleni i infrastruktury.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
