Etapy budowy mieszkań w Polsce

Zgodnie z polskim ustawodawstwem można wyróżnić trzy główne etapy budowy mieszkania. Ten:

1) mieszkania, na budowę których wydano pozwolenie lub złożono wniosek o wydanie projektu budowlanego;

2) mieszkania, których budowę rozpoczęto;

3) mieszkania oddane do użytku.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

Mieszkania, na których budowę organ administracji architektoniczno-budowlanej wydał pozwolenia lub w zakresie określonych inwestycji przyjął zgłoszenia budowy z projektem budowlanym zgodnie z ustawą Prawo budowlane.

Źródło definicji: ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

Mieszkania mające powstać w wyniku budowy, rozbudowy (budynków mieszkalnych i niemieszkalnych) lub przebudowy (pomieszczeń niemieszkalnych oraz mieszkań większych na mniejsze), przy realizacji których rozpoczęto - zgodnie z Prawem budowlanym - prace budowlane.

Do 1998 r. w budownictwie indywidualnym jako mieszkania, których budowę rozpoczęto przyjmowano mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia.

Źródło definicji: ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane

Mieszkania oddane do użytkowania

Mieszkania (budynki mieszkalne), których zakończenie budowy zgłoszone zostało przez inwestora powiatowemu organowi nadzoru budowlanego i organ ten nie zgłosił sprzeciwu - w drodze decyzji, lub na których użytkowanie inwestor uzyskał pozwolenie, w drodze decyzji, od organu nadzoru budowlanego.

Do 1999 r. w budownictwie innym niż indywidualne za mieszkania oddane do użytkowania uznawało się mieszkania, których oddanie do użytkowania potwierdzone zostało przez inwestora i wykonawcę w protokole odbioru.

Źródło definicji: ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane