pow. 174,18 m²

5 pokoi

piętro 0 z 2

2009 r.

6 539,21 PLN/m²

działka 350 m²

rynek wtórny

Opis 

Zadbane mieszkanie z ogródkiem i garażem w zabudowie szeregowej położone przy ul. Ostródzkiej, w otoczeniu łąk. Osiedle kameralne, zamknięte, wysoka jakość wykończenia wnętrz, przemyślany rozkład. Wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi. 

Mieszkanie skrajne, położone w czterolokalowym budynku. Pod względem funkcjonalnym spełnia wszystkie cechy domu.

UWAGA! Możliwość zakupu przez cudzoziemców bez zezwolenia. 

Atuty:
- nowa jakość życia - własna przestrzeń dla wszystkich domowników,
- naładowane pozytywną energią - nasłonecznione wnętrze,
- bezpieczeństwo przede wszystkim - teren osiedla ogrodzony, a do tego monitoring, alarm i ochrona,
- kameralne sąsiedztwo - tylko znane i przyjazne twarze,
- w zasięgu infrastruktury - komunikacja miejska, pełne zaplecze usługowo - handlowe, placówki oświatowe.

Mieszkanie przeznaczone optymalnie dla 4 - 6 osobowej rodziny.

Całkowita powierzchnia wynosi 174,18 mkw. To metraż wystarczający, aby każda osoba czuła się komfortowo. Pomieszczenia są rozlokowane na trzech poziomach.
Na parterze mieści się przestronna i pięknie doświetlona część dzienna. To miejsce wymarzone do wspólnego gotowania, delektowania się posiłkami i relaksu. Z salonu przejdziesz do niewielkiego choć urokliwego ogródka. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, toaleta i garaż wbudowany w bryłę budynku.

Dwie sypialnie (w tym główna z garderobą) z wyjściem na wspólny i zadaszony balkon znajdują się na II poziomie. To zdecydowanie prywatna strefa Twojej rodziny. Gabinet oraz łazienka funkcjonalnie uzupełniają tą przestrzeń.

Open space na poddaszu daje znaczne możliwości aranżacji. Dzięki dogodnemu rozlokowaniu okien dachowych można podzielić ją na dwa niezależne pomieszczenia i dopasować do swoich potrzeb. Może urządzisz tutaj pokój zabaw dla swoich dzieci albo salę kinową? Nie obawiaj się o hałas, ściana wspólna z sąsiednim segmentem jest akustycznie wygłuszona. Dodatkowe ocieplenie dachu zwiększa komfort przebywania w okresie zimowym i zmniejsza rachunki za ogrzewanie.

Mieszkanie wyposażono w szereg rozwiązań, które na pewno ułatwią Ci życie oraz zaoszczędzą czas i pieniądze. Wśród nich:
- centralny odkurzacz,
- klimatyzacja na poddaszu,
- ogrzewanie podłogowe,
- panele słoneczne,
- podtrzymanie zasilania nawet do 16h,
- automatycznie nawadniany ogród.

Na etapie wykańczania wnętrza zadbano o wysoką jakość. To lokum dla miłośników naturalnych materiałów - stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana, w salonie oraz na pierwszym piętrze króluje dębowy parkiet. Uroku przestrzeni na poddaszu dodają drewniane belki pod sufitem.

Przed wejściem do budynku jest miejsce postojowe dla dwóch samochodów - zmotoryzowani goście swobodnie zaparkują. Za ogrodem rozpościera się rozległy teren, chętnie odwiedzany przez okoliczne ptactwo i leśną zwierzynę. Poranne pobudki przy śpiewie skowronków to codzienność.

Lokalizacja:
Miejsce idealne dla osób aktywnych i spragnionych kontaktu z naturą. Tu spotkasz mnóstwo biegaczy i amatorów jazdy na rowerze. Na grzyby możesz się wybrać do pobliskiej Puszczy Słupeckiej. Z takiej wycieczki na pewno ucieszy się Twój czworonożny przyjaciel. Fantastyczne możliwości do spędzania czasu na świeżym powietrzu daje Kanał Żerański, którym dopłyniesz kajakiem nad Zalew Zegrzyński. Dotrzesz tam także rowerem lub piechotą - deptakiem biegnącym wzdłuż kanału.

Infrastruktura i komunikacja jest w zasięgu. Do najbliższego przystanku 200m, czas dojazdu do stacji metra Trocka - 25 min. W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne sklepy (Netto, Biedronka, Żabka, Lewiatan), w 5 minut dojedziemy do CH Targówek.
A ponadto: szkoły podstawowe, żłobki, przedszkola, a także liczne punkty usługowe, opieki zdrowotnej i branży beauty.

Podstawowe informacje

Pow. użytkowa: 158

Pow. działki: 350

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Liczba toalet: 1

Budynek

Typ budynku: Segment skrajny

Rok budowy: 2009

Materiał dachu: blachodachówka

Ogrzewanie: gazowe

Stan prawny

Stan prawny: własność

Status własności: Małżeństwo

Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży

Dodatkowe powierzchnie

Balkon: Tak

Garaż: Tak

Parking naziemny: 2

Ogród: Tak

Poddasze: Tak

Opis nieruchomości

Typ kuchni: Z oknem otwarta na salon

Jasna kuchnia: Tak

Stan techniczny: bardzo dobry

Rodzaj podłóg: parkiet, gres

Rodzaj okien: drewniane

Głośność: ciche

Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic

Wyposażenie

Umeblowanie: Cześciowo

Sprzęt AGD: Tak

Udogodnienia

Klimatyzacja: Tak

Zabezpieczenia

Domofon: Tak

Osiedle strzeżone: Tak

Monitoring: Tak

Drzwi antywłamaniowe: Tak

Alarm: Tak

Osiedle zamknięte: Tak

Media

Woda miejska: Tak

Szambo: Tak

Prąd: Tak

Gaz: Tak

Internet: Tak

Telewizja kablowa: Tak

Okolica

Poza centrum: Tak

Przedmieścia: Tak

Poza zabudową zwartą: Tak

W pobliżu

Restauracja: Tak

Szkoła podstawowa: Tak

Przedszkole: Tak

Żłobek: Tak

Basen: Tak

Fitness: Tak

Apteka: Tak

Fryzjer: Tak

Sklep spożywczy: Tak

Supermarket: Tak

Tereny rekreacyjne

Las: Tak

Rzeka: Tak

Planowane inwestycje

Kanalizacja: Tak

Komunikacja miejska

Autobus: Tak