Do sprzedania w zespole mieszkalnym 2-piętrowy 6-pokojowy dom (kamienica skrajna) o powierzchni 281 m2 Warszawa, dzielnica Włochy Stare Włochy, ul. Płomyka. Działka 448,85 mkw

Złożony:

Płomyka 3 to kameralny zespół eleganckich i nowoczesnych kamienic zlokalizowanych w mieście-ogrodach Włochy. Teren inwestycji charakteryzuje się zabudową jednorodzinną w bliskim sąsiedztwie parków i rozległych terenów rekreacyjny, położony niemal w centrum hałaśliwej Warszawy. Płomyka 3 to cztery ekskluzywne kamienice, każda z garażem na dwa samochody. Domy usytuowane są na działkach, które oferują mieszkańcom dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu. czas we własnym ogrodzie i na świeżym powietrzu.

Domy zostały zbudowane w oparciu o tradycyjne techniki budowlane z wykorzystaniem materiałów pochodzących z tzw Wysoka jakość. Budynki kompleksu projektowane są z myślą o najwyższym komforcie domowników - doświadczenie inwestora i jego dbałość o każdy walor użytkowy widać w wielu technicznych i rozwiązań projektowych.

Kompleks składający się z 4 domów jednorodzinnych zostanie ukończony i oddany do użytku w kwietniu 2023 roku.

Szczegóły techniczne:

Narożna kamienica o łącznej powierzchni 281 m2 położona jest na działce o powierzchni prawie 450 m2. Dom składa się z 6 przestronnych pokoi - w tym 5 sypialni, 3 łazienki, dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz kilka dodatkowych pokoi.

Układ pomieszczeń:

Na parterze znajduje się salon z panoramicznymi oknami z wyjściem na taras i do ogrodu. Część dzienna połączona jest z jadalnią i otwartą kuchnią - łącznie około 57 m2, tzw przestrzeń. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz praktyczny schowek.

Drugie piętro składa się z 3 sypialni, w tym sypialni master z własną łazienką i garderobą. Pozostałe dwie sypialnie są obsługiwane przez wspólną łazienkę.

Na poddaszu znajdują się dwa przestronne pokoje oraz łazienka.

W piwnicy znajduje się garaż na dwa samochody o powierzchni prawie 50 m2, a także pomieszczenia gospodarcze i techniczne lokal. Stąd jest wyjście do ogrodu.

Skończyć:

Dom został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi trendami architektonicznymi iw taki sposób, aby zmaksymalizować i funkcjonalnie wykorzystać przestrzeń dla dużej rodziny. Inwestor zwraca szczególną uwagę dbałość o zastosowanie materiałów najwyższej jakości.

Dom do sprzedaży w stanie deweloperskim. Wyposażony będzie w najnowocześniejszą instalację elektryczną i zaopatrzenia w ciepło. Instalacji fotowoltaicznej i możliwości wyposażenia obiektu w pompę ciepła nie ma nie tylko nadają obiektowi nowoczesny charakter, ale także sprawiają, że codzienne koszty jego użytkowania są minimalne.

Ekwipunek:

- wysokiej klasy kocioł gazowy dwufunkcyjny / możliwość wymiany na pompę ciepła

- ciepła podłoga

- panele fotowoltaiczne na dachu

- inteligentny system sterowania domem

- bezpieczne okna antywłamaniowe

- estetyczne rolety antywłamaniowe

- instalacja systemu alarmowego z monitoringiem on-line dzięki kamerom

- stacja ładowania pojazdów elektrycznych

Lokalizacja:

Płomyka 3 zlokalizowana jest w samym centrum miasta-ogrodu Włochy, w bezpośrednim sąsiedztwie indywidualnego mieszkania. W pobliżu infrastruktura typowa dla życia w dużym mieście: szkoły, przedszkola, centra handlowe, restauracje, kina i obiekty sportowe znajdują się dosłownie w odległości spaceru. Pobliski park ze stawami Cietrzewia to idealne miejsce na spacery lub jogging.

To miejsce dla osób, które cenią ciszę i spokój, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dojazd do całej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do terenów zielonych, jak i terenów rekreacyjnych Starych Włoch, a także do atrakcji miasta, np. do położonych w pobliżu centrum handlowe Blue City czy Aleje Jerozolimskie, bogate w inne usługi i zaplecze handlowe.

Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum oraz pozostałymi dzielnicami stolicy. Wjazd na obwodnicę POW, S2 - czyli S8 to dosłownie 3 minuty jazdy samochodem - zapewnia również dogodne połączenia z miastem w dowolnym kierunku.