Квартира мирового класса с видом на парк Королевские Лазенки. Высочайшее качество отделки и фурнитуры. Повсеместная утончённость. Одна из самых дорогих квартир в Варшаве.

Дом
Роскошный, уютный 5-этажный жилой дом с 34 квартирами в непосредственной близости от парка Королевские Лазенки (Łazienki Królewskie), с видом и выходом в парк. Это естественное дополнение к окрестностям парка Лазенки, идеально вписанное в зелень. Атмосфера элегантности, тишины и сдержанности. 

В этом доме проживают самые престижные владельцы и арендаторы.

Жилой дом построен по оригинальному проекту известной немецкой архитектурной компании RKW (Rohde Kellermann Wawrocki) с высочайшим классом эстетики. Современный, наполненный элементами ар-деко, отсылающий к стилю Нью-Йорка. 

В помещениях общего пользования эксклюзивные отделочные материалы (мрамор, травертин, венецианская штукатурка, дерево и шпон, стекло, нержавеющая сталь, полы из экзотических пород дерева). Здание имеет элегантный вход и стойку регистрации, а также художественное, представительное и просторное лобби с красивой хрустальной люстрой в стиле ар-деко.

Использование окон от пола до потолка и остекления по всей высоте здания позволяет круглый год наслаждаться естественным освещением и красивым окружением. Эффект дополняют высокие интерьеры, стеклянные стены и элементы крыши. 

В доме также есть красиво оформленный сад с внешним освещением и летней террасой, а также удобный и просторный клубный зал, который является идеальным решением для проведения вечеров или организации общественных и деловых встреч. 

Круглосуточная охрана и ресепшн в здании. Подземный гараж с отапливаемым въездом.

Этажей – 5.

Год строительства – 2010.

Высокий стандарт здания.

Подземный гараж.

Лифт.

Коммунальный сад.

Безопасность:

Охраняемая территория – да.

Ресепшн – да.

Мониторинг – да.

Закрытая недвижимость – да.

Отопление – городское централизованное.

Городская вода – да.

Электричество – да.

Интернет – да.

Кабельное телевидение – да.

Квартира

Идеально продуманные 270 кв.м., спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать функциональное пространство. Проект ведущей архитектурной студии, лауреатов международных премий. Квартира предназначена для владельцев, требующих высочайшего качества.

Витрина квартиры - впечатляющая гостиная площадью более 60 квадратных метров с панорамными окнами и выходом в сад. Рядом с гостиной находится роскошно оборудованный ТВ-зал с огромным и удобным диваном, отдельная кухня, кабинет и гостевой туалет.

В приватной части расположена удобная хозяйская спальня, рядом с которой находятся мужская и женская гардеробные комнаты. Обе гардеробные хорошо оборудованы и имеют размер отдельных комнат. К каждой из них примыкает санузел - в одном душ, в другом ванна.

Кроме того, в квартире есть детская / гостевая спальня, с собственной ванной комнатой и гардеробной.

Все это дополняет сад, созданный в соответствии с концепцией «контролируемых джунглей». Сад полон пышной и тщательно подобранной растительности, предлагающей зелень круглый год.

Площадь квартиры - 270 кв.м.

Этаж - 0 (наземный).

Высокий стандарт отделки.

Техническое состояние – идеальное.

Высота помещений – 3 метра.

Количество комнат – 5.

Количество спален – 2.

Гостиная.

ТВ-зал.

Отдельная кухня.

Встроенная кухня и оборудование в комплекте.

Количество ванных – 3.

Количество туалетов – 1.

Количество кладовых – 2.

Количество гардеробных – 3.

Квартира включает в себя 3 парковочных места в подземном гараже.

Статус собственности - один собственник.

Меблирование – да.

Бытовая техника – да.

Окна - новые деревянные.

Кондиционирование воздуха – да.

Внутренний дворик – да.

Телефон – да.

Для семей с детьми.

Безопасность:

Переговорное устройство – да.

Мониторинг – да.

Защитные двери – да.

Аварийная сигнализация – да.

Видеодомофон – да.

Уникальный стандарт и отделка

Квартира с редким качеством отделки, продуманной до мелочей. Практически все элементы интерьера, включая мебель, были изготовлены на заказ и привезены из разных уголков земного шара. Многие из них действительно уникальны.  

Каждый элемент - это отдельная история. Роскошная мебель привезена из Италии и США. Обита одной из самых дорогих в мире тканей из шелкового велюра. Испанские ковры ручной работы. Алебастровый потолок. Гармоничным дополнением интерьера являются уникальные итальянские люстры и кристаллы, созданные специально для этой квартиры. 

ТВ-зал - это частный кинозал, оборудованный передовой системой домашнего кинотеатра и аудиофильским оборудованием высочайшего качества, недоступным в Польше. Кроме того имеется, мультирум-система и несколько типов аудио / видео плееров. 

Фурнитура из нержавеющей стали на кухне и в ванных комнатах. 


Частный сад

Уютный городской сад рядом с квартирой отличается богатой растительностью, которую можно увидеть благодаря большому остеклению изнутри дома и уютной каменной террасе. Сад производит впечатление гораздо большего пространства, так как частью пейзажа является парк Лазенки, расположенный сразу за улицей. Деревья парка составляют фон для пышной растительности, находящейся на переднем плане.

Сад был спроектирован так, чтобы закрыть дома и улицу тщательно подобранными растениями. Это место отдыха, где вы чувствуете общение с экзотической природой тропического леса вдали от города. 

Эффект достигается за счет посадки деревьев и кустарников дальневосточного происхождения, таких как гималайские березы и вечнозелёные японские пиерисы. Плюс к этому - вечнозелёные жестколистные калины, великолепный японский клен, меняющий окраску осенью, белоснежный цветущий кизил коуса и разноцветные гортензии. 

Цветущий кизил с жёлтыми листьями, видимый из окна квартиры, также является уникальным деревом. Растения обрамлены живыми изгородями из вечнозелёных тисов и рождественские елей. Темно-зеленые падубы в стальных горшках - круглогодичное украшение террасы. 

Экзотическим дополнением, напоминающим тропические леса, являются низкие растения с мозаичными листьями, такие как Brunnera и Pulmonaria, Heuchera и Heucherella, Hosta. Важным элементом сада также являются многочисленные дальневосточные виды трав и папоротников.

Благодаря ненавязчивому освещению, садом можно любоваться вечером из дома и при отдыхе на террасе. Сад оборудован автоматической системой полива, которая обеспечивает необходимые условия для развития посаженной растительности.



Расположение

Квартира находится по адресу: Варшава, Средместье Уяздов, ул. Парковая (Warszawa Śródmieście Ujazdów, ul. Parkowa). Самое лучшее и престижное место в Варшаве. Располагается рядом с Королевским трактом (Trakt Królewski), дворцом Бельведер (Pałac Belweder), правительственными гостиницами, посольствами, парками Уяздовским (Park Ujazdowski) и Агрикола (Park Agrykola). Поблизости находятся объекты спортивной инфраструктуры, теннисный комплекс Легия (Legia). Неподалёку - улица Бельведерска (ul. Belwederska) и отель Regent Warsaw с бассейном и фитнес-центром. Превосходное сообщение, несколько минут на машине до ключевых точек центра города. На другой стороне небольшой улочки есть вход в парк Королевские Лазенки (Łazienki Królewskie). Это место обеспечивает своим жителям покой, комфорт и высочайшее качество жизни.

Люкс недвижимость.

Лучшее месторасположение.

Центр города - да.

Рядом с остановками общественного транспорта.

Тихий и спокойный район, вдали от оживленной улицы.

Рядом расположены: банк, ресторан, бар, школы, детский сад, плавательный бассейн, фитнес, прачечная, аптека, парикмахерская, продуктовый магазин, рекреационные зоны.

Общественный транспорт – автобус.