О жилом комплексе
Королевская резиденция (Rezydencja Królewska) - это уникальный и престижный многофункциональный жилой комплекс уютных городских вилл. Королевская резиденция окружена обширными зелеными насаждениями, что подчёркивает эксклюзивный характер инвестиции. Уникальная архитектура поместья, историческое соседство с парковым комплексом и Вилянувским дворцом (Pałac w Wilanowie) придают Rezydencja Królewska особенность и неповторимость. Общие зоны содержатся чистыми и аккуратными. Между домами находится патио с ухоженной зеленью. На территории поместья находится историческое здание 1880-х годов, в котором располагается небольшой фитнес-клуб. Комплекс представляет собой единое и гармоничное целое, с собственной детской площадкой, ухоженным внутренним двориком. Закрытая и охраняемая недвижимость. Ресепшн.

О квартире

Жилой дом, в котором расположена квартира, построен в 2008 году. Дом находится в очень хорошем состоянии. Необыкновенно красивая и просторная квартира площадью свыше 292 кв. м. с земельным участком 212 кв. м. Отличается высоким уровнем отделки качественными материалами, прекрасным расположением и чрезвычайно функциональной планировкой комнат. Она элегантна, оформлена в стиле Париж-Нью-Йорк. Архитектурный дизайн основан на идее практического использования пространства и придания квартире эксклюзивного и уютного характера. Квартира очень светлая, приятная и хорошо освещённая. Квартира идеальна для семьи. Полностью оборудована бытовой техникой и готова к заселению. Мебель может остаться по договорённости, а это значит, что после покупки Вы можете сразу переехать. Терраса на крыше. Два зимних сада. Тишина, зелень.

Отделка квартиры
В отделке использован натуральный камень: мрамор, гранит, травертин. Межкомнатные двери из массива дерева. В ванных комнатах - фурнитура от Hans Grohe и Villeroy & Boch. Мебель для кухни Perfect Line. Бытовая техника Siemens, AEG, Liebherr. Аудиосистема Denon. Уникальный камин от Brunner Architektur. Система освещения. Интерьеры выполнены в нейтральных серых / бежевых / белых тонах, что дает ощущение умиротворения и комфорта для отдыха. Все комнаты оборудованы кондиционерами. Квартира находится в очень хорошем состоянии. Не требует дополнительных затрат.

Планировка квартиры
0 этаж: гостиная с зимним садом с выходом на террасу и в сад, кухня с обеденной зоной, гостевой туалет, холл с гардеробом, тамбур. Всего 90 кв.м.
I этаж: главная спальня с ванной и гардеробом, кабинет, спальня, холл, санузел. Площадь 85,8 кв.м.
II этаж: большая спальня с гардеробом, большая ванная комната, холл с оранжереей. Из фойе и оранжереи ведут двери на террасу на крыше (площадью 27 кв.м.). Площадь II этажа 60 кв.м. (без террасы).
Подвал: большая комната отдыха / домашний кинотеатр, прачечная с сушилкой. Вход в гараж. Площадь 52 кв.м.

Описание недвижимости

Высота помещения: 300.00.

Количество уровней помещения: 4.

Количество комнат: 5.

Количество спален: 4.

Количество санузлов: 3.

Количество туалетов: 1.

Тип кухни: отдельная с окном.

Светлая кухня: да.

Сантехника: ванна и душ.

Кондиционер.

Камин.

Высокий стандарт отделки.

Техническое состояние: очень хорошее.

Пол: экзотическое дерево, камень.

Окна: деревянные (новые).

Обстановка: возможна.

Бытовая техника: да.

С садом.

Терраса на крыше.

Подземная автостоянка: да.

Патио: да.

Тип недвижимости: жилой дом.

Правовой статус: право собственности.

Тип земельного участка: бессрочный узуфрукт.

Безопасность

Охраняемая усадьба: да.

Ресепшн: да.

Защитные двери: да.

Закрытая недвижимость: да.

Видеодомофон: да.

Мониторинг: да.

Сад
Сад с ориентацией восток-юг дает ощущение уединённости. Многочисленные насаждения эффектно отделяют сад от соседних участков.

Гараж
Квартире принадлежат два парковочных места с доплатой на общую сумму 100 000 злотых. Квартира имеет очень удобный способ коммуникации – гараж/дом. После парковки на специально отведенном участке гаража Вы сразу попадаете в квартиру.

Расположение
Предлагаемая недвижимость находится в Варшаве, Вилянув, ул. Станислава Костки Потоцкого (Warszawa Wilanów, ul. Stanisława Kostki Potockiego). Центр Старого Вилянува, неподалёку от Вилянувского дворца (Pałac w Wilanowie). В варшавском районе Вилянув преобладают малоэтажные жилые дома. Это тихий и спокойный район, где можно безопасно жить рядом с замечательным парком и дворцом короля Яна III Собеского в стиле барокко. Зелёные окрестности отлично подходят для пеших и велосипедных прогулок. Очень близко находятся кафе и рестораны, магазины и другие нужные для повседневной жизни учреждения. В непосредственной близости находятся: фитнес-клуб Calypso с бассейном и тренажерным залом, признанный одним из лучших фитнес-клубов Варшавы; поля для гольфа; известные международные школы в Констанцине и Садыбе. Благодаря стремительному развитию инфраструктуры в Вилянуве, Вы можете делать покупки и развлекаться, не выходя за пределы района. Возможность быстрого и удобного доступа к центру города. В 2 минутах ходьбы находится автобусная остановка.

Для семей с детьми.

Тихий и спокойный район.

Вдали от оживленной улицы.