Дом

Этажей: 2

Тип здания: Жилой дом

Год строительства:2021

Высокий стандарт здания

Отопление: собственное

Количество помещений на этаже: 1

Квартира

Этаж: 2-й

Площадь: 118,96 кв.м

Количество комнат: 5

Количество спален: 4

Количество ванных комнат: 2

Высота комнат: 260.00

Количество уровней помещения: 2

Тип кухни: С открытым окном в гостиную

Светлая кухня: Да

Встроенная кухня и оборудование включены

Техническое состояние: идеальное

Высокий стандарт отделки

Тип стен: штукатурка, глазурь, кирпич

Тип напольного покрытия: панели, терракота

Тип окон: ПВХ

Обстановка: Частично

Бытовая техника: Частично

Дополнительные поверхности

Балкон: Да

Гараж: 2

Сад: Да

Кладовая: Да

Безопасность

Домофон: Да

Бронированные двери: Да

Закрытое имение: Да

Коммунальные услуги

Городская вода: Да

Канализация: Да

Электричество: Да

Газ: Да

Интернет: Да

Кабельное телевидение: Да

Расположение

Пригород: Да

Рядом

Начальная школа: Да

Детский сад: Да

Зоны отдыха

Лес: Да

Общественный транспорт

Автобус: Да

Пригородная железная дорога: Да

10 087,42 зл. / м ²

Вторичный рынок

Описание квартиры

Если вы хотите жить в очень хорошем месте, в тихом и зеленом районе Варшавы, это идеальное предложение для вас. Здание в известной и сдержанной инвестиции "Zielone Tarasy" в Весоле. Вся инвестиция состоит из 4-х террасных зданий по 2 квартиры в доме. В каждом из зданий всего 2 квартиры, гаражи и складские помещения, расположенные на первом этаже (kondygnacji parteru). Здание введено в эксплуатацию в 2021 году и выполнено из качественных материалов. В районе преобладает индивидуальное жилье, а интересная архитектура хорошо сочетается с соседними зданиями. 

Собственники квартир создали жилищный кооператив и был назначен внешний управляющий. Плата составляет около 350 злотых в месяц, что покрывает текущий ремонт общих частей, плату за вывоз мусора и ремонтный фонд.

На первом этаже (parterze) здания находится гараж со входом с лестничной клетки здания. Это двойной гараж с большими въездными воротами. Гараж за дополнительную плату 60 000 злотых. Обязательная покупка.

На первом этаже также находится кладовая площадью 4,77 м ² с входом с лестничной клетки, в которой находится газовый конденсационный котел с баком для горячей воды. Кладовка за дополнительную плату по цене 15 000 злотых - обязательная покупка. Кроме того, в квартире есть еще одна кладовка со входом из гаража.

На окраине участка, на котором стоит здание, есть сад, принадлежащий квартире. Площадь сада 62 кв.м . Экспозиция частей света на восток, юг и запад. Это сад для исключительного использования владельцев. За сад взимается дополнительная плата в размере 15 000 злотых - обязательная покупка. 

Квартира расположена на втором и третьем этажах (na drugim i trzecim piętrze) крайнего участка. Соседние дома расположены значительно ниже, что при восточной и юго-западной экспозиции квартиры обеспечивает отличное освещение внутренних помещений.

Полезная площадь состоит из следующих комнат:

Холл 9,73 м ²

Гостиная 31,44 м ²

Ванная комната 3,37 м ²

Кладовая 2,62 м ²

Кухня 10,12 м ²

Гардеробная 3,77 м ²

Холл 8,38 м ²

Комната 11,48 м ²

Комната 9,62 м ²

Санузел 5,60 м ²

Комната 11,27 м ²

Комната 11,56 м ²

В комнатах второго этажа есть уклоны, что видно на фото - площадь пола больше. Две комнаты с французскими балконами.

В квартире - двери, дубовая лестница с перилами.

Нижний санузел полностью отделан, оборудован душевой кабиной.

Кухня полностью оборудована новой бытовой техникой (вытяжка, индукционная плита, духовой шкаф Samsung Dual Cook, холодильник side by side LG, посудомоечная машина XL Elektrolux), стены и потолки оштукатурены, поверхности окрашены качественными красками. Светильники комплектуются по собственному видению покупателя.

В санузле на втором уровне полы с подогревом. В настоящее время ванная находится в незаконченном состоянии.

Осталось выполнить небольшой объем работ - предстоит отделка санузла, стены возле лестницы и стены с телевизором, плинтусов и люстр. По предположениям проекта, подготовленного дизайнером интерьеров, стену рядом с лестницей планируется отделать резаной плиткой под старый кирпич, а телевизионную стену отделать структурной штукатуркой. По желанию покупателя и готовности использовать данную концепцию возможно использование дизайна интерьера.

Подтверждённые официальные и юридические документы, возможно использование кредита при покупке этого имущества.

Квартиру и место по достоинству оценят люди, ищущие тишину, интимное развитие, качество строительства, близость к лесу.

Жилой комплекс Zielone Tarasy

Инвестиция Zielone Tarasy в Варшаве Wesoła  - это необычное место, которое представляет собой анклав тишины и покоя, но в то же время остается на небольшом расстоянии от центра города. Представляет собой комплекс зданий в сегментированной застройке, соединенных общим гаражным холлом, оборудованным двумя въездами, вдоль которого проходит внутренняя закрытая дорога.

Zielone Tarasy Wesoła – это ограждённый комплекс с квартирами с интересной, продуманной планировкой. Каждая из них имеет дополнительные преимущества, такие как просторные террасы на крыше и приусадебные участки.

Окружающая растительность Мазовецкого ландшафтного парка (Mazowieckiego Parku Krajobrazowego) располагает к отдыху на свежем воздухе и долгим прогулкам, а закрытая жилая застройка, а также камерность зданий обеспечат комфорт использования садов и террас на крыше. Несомненным преимуществом сохранения приватности являются отдельные входы в каждую из квартир.

Жители Зеленых Тарас по достоинству ценят очаровательный район Весола, малоэтажную застройку и ряд преимуществ, характеризующих эту инвестицию, при проектировании которой сохранена урбанистическая целостность всего поместья и отсутствие компромиссов в качестве исполнения.

Инвестор - VESTA GROUP SP. Z O.O.SP.K.

Расположение

Квартира находится в Варшаве, район Весола, ул. Словича (Warszawa Wesoła, ul. Słowicza). Район Весола, в котором расположены Зелоне Тарасы (Zielone Tarasy), присоединён к столице в 2002 году. В настоящее время представляет собой самодостаточную административную единицу, оснащённую полной инфраструктурой в виде офисов, сервисных и торговых точек и всех других удобств, которые так важны для выбора места жительства. Рядом детская площадка, аптека, банк, рынок.

Невероятным преимуществом является непосредственная близость к лесу и хорошее сообщение с центром города. Рядом начальная школа и детский сад. Тихий район. Вдали от оживленной улицы. С садом.

Рядом с общественным транспортом. Автобус. Поместье очень хорошо связано с ключевыми районами Варшавы, а доступ к центру занимает всего 20 минут.