Дом

Этажей: 3

Год строительства: 2014

Квартира

Этаж: 2-й

Площадь: 172 кв.м

Количество комнат: 4

Количество спален: 3

Количество ванных комнат: 2

Количество туалетов: 1

Высота комнат: 300.00

Тип кухни: С открытым окном в гостиную

Дополнительные площади

Балкон: Да

Подземный паркинг: 2

Подвал: Да

Кладовая: Да

 Цена кв. метра: 20 930,23 зл. / м ²

Вторичный рынок

Описание квартиры

Коротко

Mokotów, жилой комплекс Ażurowych Okiennic, 172 м2, 4 этажа, высокий стандарт, 2/3 этаж, 23 м2 частная терраса, вид на деревья, 2 ванные комнаты, 2 больших гаража, кладовая, круглосуточная охрана, жилой комплекс спроектировала отличная студия JEMS Architects.

Для кого

Для пары или семьи 2+2,
Для всех, кто ищет зелёный вид за окном!

Преимущества

Уединенный, современный комплекс в отличном месте. За безопасностью жителей усадьбы следят профессиональная охрана и портье.

Квартира

Квартира с эксклюзивной отделкой имеет площадь 172 м2. Состоит из 3-х спален: главной спальни с гардеробной и собственной ванной комнатой, двух детских спален с выделенным вторым санузлом. Огромная гостиная с высокими окнами позволяет каждый день любоваться природой и красивой зеленью за окном.

Кроме того, есть хорошо оборудованная кухня с качественной бытовой техникой. Также имеется отдельное подсобное помещение (прачечная), дополнительный большой гардероб. Доступ к уникальной частной террасе, которая гарантирует 100% конфиденциальность, потому что перед террасой простирается зелень природного заповедника.

В квартире есть 2 больших гаражных места, которые благодаря своему расположению позволяют без проблем парковать 3 машины!

Гараж, кладовая и подсобное помещение за дополнительную плату 100 000 злотых.

Планировка

- Холл,
- Открытая кухня,
- Гостиная,
- Терраса (лоджия),
- Гардеробная,
- Гостевой туалет,
- Прачечная,
- Главная спальня с гардеробом и ванной комнатой,
- Спальня 2,
- Спальня 3,
- Ванная комната.

Жилой комплекс Ажуровых Окенниц (Ażurowych Okiennic) 

Жилой комплекс Ажуровых Окенниц (Ażurowych Okiennic) или Apartamenty Wilanowska состоит из 13 зданий в 4-7 этажей, расположенных на участке около 3,8 га. Строительство велось в 2006–2014 годах. Всего построено 471 квартира площадью от 37 до 324 м². Инвестиция также включают зоны обслуживания.

Застройщиком поместья выступила компания Rogowski Development, а генеральным подрядчиком — Henpol. Жилой комплекс был спроектирован одной из самых известных архитектурных мастерских в Польше JEMS Architekci.

Для усадьбы характерно неравномерное расположение построек — они не выстроены в ряд, они различаются по размеру, длине и форме. Здания имеют разнообразные, но простые формы. Их расположение зависит от формы участка и максимального использования полезной площади. Внутри усадьбы созданы пешеходные маршруты для создания общей зоны для жителей. П-образное здание со стороны Аллеи Виляновской образует фасад и отделяет остальную часть усадьбы от улицы. В южной части создана зона отдыха, включающая в себя детскую площадку и сквер с высокой зеленью.

Помещения оборудованы панорамными окнами. В зависимости от стандарта здания в квартирах также предусмотрены: выделенная проводка для умного дома, кондиционирование отдельных комнат, установка камина, видеофоны. Закрытая усадьба - тишина, покой и уединение. Большие игровые площадки для детей и место для выгула собак. На территории усадьбы множество разнообразных деревьев и кустарников, в том числе хвойных – зелень преобладает круглый год. Уютные и тихие прогулочные аллеи.

Уютные постройки отличаются креативностью в отделке. Характерной чертой усадьбы являются застекленные фасады, которые спрятаны за характерными ажурными раздвижными деревянными жалюзи. Отсюда и название – Ażurowych Okiennic - Ажурные жалюзи. Они обеспечивают конфиденциальность и возможность регулировать количество света в помещении. Кроме того, благодаря тому, что каждый житель может самостоятельно закрывать и открывать жалюзи, создаётся впечатление высокой динамики объемной архитектурной композиции.

Усадьба прекрасно скомпонована с парковой зеленью, расположенной на закрытой территории. С юга комплекс примыкает к парково-дворцовому комплексу Гуцин Гай и потоку Служевецки (Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim), а с севера проходит вдоль модернизированной Аллеи Виляновской (Alei Wilanowskiej). 

Расположение

Квартира расположена в Варшаве, район Мокотув, проспект Вилановский (Warszawa Mokotów, Aleja Wilanowska). Жилой комплекс Ажуровых Окенниц (Ażurowych Okiennic)находится  на одной из главных улиц Мокотува, на Аллее Виляновской. Место, которое высоко ценится за его уникальное расположение, недалеко от центра города, и в то же время в окружении зелени и с прекрасными условиями для обучения детей. Рядом с инвестицией вы можете найти многочисленные детские сады, международные школы.

Комплекс апартаментов может похвастаться прекрасным расположением. Престижная инвестиция расположена на одной из главных артерий Варшавы - Аллее Вилановской, расположенной на границе двух районов - Мокотува и Вилянува. 

Рядом с комплексом находятся пункты обслуживания, изысканные рестораны и исторический Вилянувский дворец  (Pałac w Wilanowie). Дополнительным преимуществом расположения жилого комплекса является близость к природе из-за соседнего природного заповедника с ручьем Служевецким (Potokiem Służewieckim), что гарантирует его жителям тишину и покой.

Расположение понравится любителям проводить свободное время на свежем воздухе. Близлежащий природный заповедник идеально подходит для долгих прогулок и семейных велосипедных прогулок. Выбор этой части города является гарантией отличного доступа к торговым и сервисным точкам. В пешей доступности СПА, тренажёрный зал, кулинария и хороший ресторан.

Транспорт

Расположение Ażurowych Okiennic обеспечивает эффективное сообщение с центром города.  Комплекс хорош связан со всеми уголками столицы. Через несколько минут можно добраться до станции метро. Автобусная остановка находится прямо за забором комплекса. Водители доберутся до Сьрудместья за 20 минут, а дорога до аэропорта займёт 15 минут.