Дом

Этажей: 10

Год строительства: 1983

Квартира

Этаж: 8-й

Площадь: 84,50

Количество комнат:  4

Количество спален: 3

Количество ванных комнат:  1

Тип кухни: С открытым окном в гостиную

Светлая кухня: Да

Техническое состояние: Отличное

Цена кв. метра: 10 887,57 зл. / м ²

Вторичный рынок

Описание квартиры

Солнечная, уютная семейная квартира, идеальная для 2+2 или 2+1.
После капитального ремонта, можно заходить и жить. Прекрасный вид на мост Секерковски (most siekierkowski)  и пышную зелень. Парковочное место и подвал.

Квартира

Красивая и спланированная квартира. В 2009 году в квартире произведен капитальный ремонт с заменой электрики и перекладкой стен. Благодаря присутствию архитектора в процессе ремонта принято много уникальных, функциональных решений, а именно:

- кухня отдельная, но грамотно "смотрит" на гостиную, так что можно смотреть на играющих в гостиной детей или поддерживать связь с гостями
- зона родителей отделена от детской зоны
- большой шкаф рядом со спальней родителей
- просторный санузел с ванной/душем
- отдельная прачечная с потолочными сушилками! Решение, благодаря которому сушка белья перестанет быть украшением гостиной
- множество встроенных шкафов - здесь всё на своем месте
- уникальный "тамбур", т.е. дополнительное, замкнутое свободное пространство, организованное из коридора (почти 3м2), со шкафом и вешалками.

Кроме того, есть просторный балкон на южной стороне с видом на Свентокшиский мост и прибрежную зелень. Осенью и зимой, когда на деревьях нет листьев, с балкона можно увидеть Вислу.

Квартира после капитального ремонта

Предлагаемая квартира – это готовое место, куда не нужно вкладывать ни одного злотого – просто приносите чемоданы и распаковываете.

Электрика заменена, стены чистые, мебель в отличном состоянии. Даже пол (старый тип досок) зачищен и покрыт лаком.
Так что никаких ремонтов, никаких поисков бригад и никакой головной боли...

Дополнительные помещения

Помимо вышеупомянутого тамбура, в квартире есть: собственный подвал, общественная велокомната №1, где у нынешних владельцев есть свое отдельное пространство и общественная велокомната №2.

Парковка

Прямо возле дома есть частная, закрытая парковка, где хозяева квартиры арендуют машиноместо. Стоимость небольшая - около 80 злотых в месяц, бесценный комфорт. Есть, конечно, и общедоступные места на улице.

Правовой статус

Право совместной собственности на жилой дом с поземельной и ипотечной книгой. Нет противопоказаний для переделки помещения в т.н. «полное владение». Вы также можете воспользоваться ипотекой.

Ежемесячная арендная плата с авансом за коммунальные услуги и вышеупомянутую парковку составляет 922 злотых.

Здание

10-этажное здание 1983 года постройки. Подвалы отремонтированы. Есть две безопасные комнаты для велосипедов для использования жителями. Лифт скоро заменят. Дом находится в ведении жилищно-строительного кооператива  "Orlik-Jantar".

Расположение

Квартира находится в Варшаве, район Прага-Полудне, ул. Януша Мейснера, 2 (Warszawa Praga-Południe, ul. Janusza Meissnera, 2).

Это - самый центр Гоцлава  (Gocławia), которое предлагает абсолютно все, что необходимо для комфортной жизни. Множество детских садов и школ, торговых и сервисных точек, ресторанов, детских площадок, зелёных зон (парк у озера Балатон (park nad Balatonem), велосипедные дорожки, пляж у Вислы). Словом, отсюда не надо никуда ехать, потому что здесь всё под рукой.

Район удобный с точки зрения коммуникации. Через несколько лет рядом будет построена станция метро «Гоцлав».