Описание
Продаётся просторное здание 875 кв.м. с большим инвестиционным потенциалом, Praga-Południe Grochów, ул. Makowska.
Отдельно стоящее здание расположено в зелёном районе среди малоэтажной жилой застройки. Оно внесено в реестр частных образовательных учреждений и предлагает широкий спектр вариантов изменения назначения — от детского сада или школы до жилья или гостиницы.
Основные преимущества:
• Возможность переоформления под жильё, отель, хостел, студенческое общежитие, аренду комнат или 12–16 квартир.
• Общая площадь 875 м², полезная – 777 м².
• Частичный ремонт (фасад и стены) включён в цену – объём по согласованию.
• Высокие потолки – 295 см.
• Участок огорожен, 2 места для парковки, 3 гаража.
• Готовые чертежи: 4 квартиры, 15 комнат, 8 ванных, столовая и прачечная.
• Подходит для офиса, школы, центра терапии или жилой аренды.
Планировка:
Партер: 4 комнаты, кухня, 3 гаража.
1 этаж: 7 комнат (в т.ч. конференц-зал), 2 туалета, ресепшн.
2 этаж: 10 офисов, 2 туалета.
Цокольный этаж: 8 комнат (в т.ч. конференц-зал), туалет, кухня.
Дополнительно можно переоборудовать чердак.
Конструкция:
• Железобетонный фундамент и перекрытия.
• Стены из щелевых блоков и газобетона.
• Крыша многоскатная, утеплена минеральной ватой.
• Газовый котёл двухконтурный.
Коммуникации:
Электричество (трёхфазное), газ, водопровод, канализация, ливнёвка, пожарные гидранты на каждом этаже, вентиляция, частичная климатизация, сигнализация, телефон, сеть с UPS.
Локация:
Отличная связь с центром и другими районами. Рядом школы, остановки автобусов и трамваев (ул. Grochowska).
Дополнительно:
• 3 гаража, парковка.
• В здании работало до 60 человек.
• Содержание – около 1800 злотых/мес.
• Возможность взять кредит на выгодных условиях.
• Доступно сразу.
Konstanty Obuchowski
Посмотреть другие предложенияКарта
