Скільки житла можна купити у Польщі за середньомісячну зарплату
05.04.2024
За середньомісячну зарплату в крупних містах Польщі не купити навіть половини квадратного метра квартири.
Ситуація:
-
Зростання зарплат: Не встигає за зростанням цін на нерухомість.
-
Купівельна спроможність: Знижується в більшості крупних міст.
Порівняння по містах:
|
Місто |
Середня зарплатня нетто (zł) |
Ціна м² квартири (zł) |
|---|---|---|
|
Kraków |
5 641 |
10 240 |
|
Warszawa |
6 142 |
11 420 |
|
Gdańsk |
6 012 |
10 520 |
|
Łódź |
4 917 |
7 020 |
В Кракові купівельна спроможність середньої зарплати знижується - принаймні, коли мова йде про ринок нерухомості. У 2021 році на середню нетто-зарплату можна було купити 0,43 кв.м, а через два роки - тільки 0,38 кв.м. У Варшаві та Гданську можна купити нерухомості трохи більше, ніж два роки тому (на 2 і 1 см² відповідно). І все ж таки середня зарплата не дозволяє купити і півметра житлоплощі. У цьому відношенні найкраще місце - Лодзь, де квадратний метр можна купити за 0,71 зарплати.
|
Місто |
Wrocław |
Kraków |
Warszawa |
Gdańsk |
Łódź |
|---|---|---|---|---|---|
|
IV кв. 2021 (м2) |
0,46 |
0,43 |
0,33 |
0,42 |
0,71 |
|
IV кв. 2023 (м2) |
0,46 |
0,38 |
0,35 |
0,43 |
0,70 |
|
Різниця (м2) |
0,00 |
-0,05 |
0,02 |
0,01 |
-0,01 |
|
Різниця у % |
0 |
-10 |
7 |
4 |
-2 |
Примітки:
-
Дані засновані на середній зарплаті Головного Управління Статистики.
-
В реальності зарплати в крупних містах вище.
Висновок:
Купити квартиру в крупному місті стає все складніше.
Корисна інформація
Середня ціна оренди квартир у Варшаві у жовтні 2023 року
08.02.2024Середня ціна оренди квартир у Варшаві у жовтні 2023 року
Коефіцієнт домоволодіння в Польщі
08.02.2024Розглянемо такий цікавий показник у сфері нерухомості як коефіцієнт домоволодіння (коефіцієнт володіння нерухомістю).
