Продається 6-кімнатний 2-поверховий будинок (вілла) площею 1077 кв.м у Варшаві, район Wawer Radość. Rezydencja Radość - оазис розкоші та тиші в оточенні лісу.

Технічні дані:

Вілла Rezydencja Radość загальною площею майже 1100 м2 розташований на мальовничій та лісистій ділянці з старими деревами та великим садом з заскленим басейном. Ділянка має правильну форму та її площа складає 3800 м2.

Просторий будинок у формі підкови з корисною площею понад 900 м2 був збудований у 2011 році відповідно з сучасними архітектурними тенденціями, а його оздоблення виконано з благородних матеріалів та використанням новітніх технологій «розумного дому». Околиці будівлі вражають своєю багатою зеленню, віковими деревами та, насамперед, різноманітністю насаджень.

Планування кімнат:

Нульовий поверх (parter) будинку уявляє собою простір з трьома зонами: репрезентативною, дозвілля та обідньої. Висота стель у представницькій частині складає 9 м, що дає відчуття простору, а високі склопакети забезпечують необмежене денне світло, незалежно від того, у якому секторі будинку ви знаходитесь.

Денна частина резиденції являє собою відкритий простір, що складається з просторої вітальні з каміном та гостьової зони, площа якої перевищує 200 м2. У лівому крилі будинку розташовані приміщення, які виконують функції дозвілля (більярдна та кабінет), а також великий тренажерний зал з сауною. З правої сторони знаходиться представницька кухня з їдальнею. Скляні двері з кухні ведуть на криту терасу з диванами та садовими меблями. Загальна площа нульового поверху складає близько 450 м2.

Перший поверх (piętro) будинку є приватною зоною для мешканців. До нього ведуть дві сходи, розташовані по-різні сторони вітальні. На першому поверсі знаходиться вражаюча головна спальня площею понад 100 м2, яка включає дві гардеробні та ванну кімнату. На першому поверсі є ще дві спальні площею більше 35 м2 з ванними кімнатами. Величезний простір галереї та холу дозволяє спроектувати житлові приміщення. Загальна площа першого поверху – 370 м2.

На полуторному поверсі (półpiętrze) над гаражем спроектована величезна та представницька тераса площею близько 100 м2.

Підвальний поверх (piwnica) – це простір, відведений під квартиру для обслуговування або гостьову кімнату, гараж не менш ніж на 4 машини та технічні та підсобні приміщення. Також є технічні споруди у вигляді басейну, приміщення з гідрофором та водоочисною станцією.

Оздоблення:

Rezydencja Radość – це будинок, побудований з натуральних матеріалів найвищої якості. Будинок регулярно обслуговується та оновлюється, у ньому встановлені столярні вироби та кухонні меблі найвищої якості. Побутова техніка високого класу та фурнітура зберігають свій позачасовий стиль та елегантність.

Будинок є ідеальною базою для оновлення чи створення оригінального інтер'єру.

Додаткова інформація:

- відкритий басейн розміром 14 х 7 м з підігрівом води

- тип опалення: 3 теплові насоси Viessman останнього покоління, що працюють у закритій системі

- підігрів підлоги (також у гаражі)

- механічна вентиляція з рекуперацією та кондиціюванням повітря

- підготовка повної установки «розумного будинку»

- тип захисту: сигналізація; захисні двері; протизламні жалюзі на всіх вікнах; зовнішня сигналізація з великим моніторингом

- вікна: дерев'яні вікна з протизломною системою П-4

- покрівельне покриття: керамічна черепиця

- криниця для поливу городу

Розташування:

Оазис тиші, спокою та усамітнення з власним лісом та будинком з зручностями для найвибагливіших клієнтів. До центру Варшави можна дістатися всього за 15-20 хвилин на машині новою об'їзною дорогою S2. До ТЦ Promenada близько 15 хвилин. Повна міська інфраструктура поряд: тенісний клуб Wilga 150 м, дитячі садочки та школи у декількох хвилинах їзди на машині, ресторани та магазини в безпосередній близькості.

Тихий та престижний район – поблизу розташовані представницькі вілли та будинки. Безперечно, найбільшою перевагою власності є її розташування у центрі лісу, що гарантує 100% конфіденційність.