Задається елегантна, 3-кімнатна квартира з кондиціонером, площею 70 м², на вулиці Postępu в районі Górny Mokotów, в сучасному житловому комплексі Pozytywny Mokotów (Yareal), побудованому в 2021 році, недалеко від CH Westfield Mokotów.

Квартира знаходиться на останньому, 8-му поверсі будівлі. На поверсі лише дві квартири, що забезпечує додаткову приватність. До квартири примикають дві просторі лоджії (зі східною та західною експозицією), які відкривають чудові краєвиди та ідеально підходять для відпочинку на свіжому повітрі. Квартира тиха та дуже світла: вікна виходять на схід (спальні) та захід (вітальня).

Планування квартири:

• Простора вітальня з виходом на терасу із західного боку,

• Кухня з повним комплектом побутової техніки, відокремлена від зони відпочинку стіною,

• Дві світлі спальні, одна з яких із виходом на терасу зі східного боку,

• Дві незалежні ванні кімнати з раковинами та душовими кабінами.

• Хол із виготовленими на замовлення вбудованими шафами, які забезпечують багато місць для зберігання.

Квартира має дуже продумане планування, завдяки якому здається більш просторим.

Основні переваги квартири:

• Східно-західна орієнтація вікон, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня,

• Високі стелі (2,70 м),

• Встановлено подвійний склопакет

• Великі дерев'яні вікна з гарною звукоізоляцією та приємними видами,

• Сучасна система кондиціювання Wind-Free, що дозволяє індивідуально регулювати температуру в кожній кімнаті,

• Високий стандарт обробки – меблі та вбудовані шафи виконані на замовлення столяром (коридор, кухня, спальні, ванні кімнати), що забезпечує більше місць для зберігання та оптимальне використання простору.

Найбільші переваги

Преміальний забудовник: Yareal - лідер ринку нерухомості Варшави, відомий високою якістю, екологічними матеріалами та продуманими проектами, гармонійно вписаними у міське середовище.

Житловий комплекс Pozytywny Mokotów складається з 7 будівель, які оточують внутрішній сад довжиною близько 200 м. На території комплексу розташовані затишні сквери, три дитячі майданчики та житлова прогулянкова зона з лавочками, альтанками, зеленими зонами, а також місцями для відпочинку з гамаками, пік та шезлонгами.

На території комплексу встановлено численні велостоянки, станція для ремонту велосипедів.

Комплекс сертифіковано за стандартом BREEAM. Встановлено сонячні панелі, енергоефективні системи та зарядні станції для електромобілів.

Транспорт та інфраструктура:

• Трамвайна зупинка „Domaniewska” – 5 хвилин пішки (300 м),

• Автобусна зупинка „Postępu” – прямо біля будинку,

• ТЦ Westfield Mokotów – 10 хвилин пішки (700 м),

• Żabka в будівлі, поруч безліч ресторанів, магазинів та пекарень,

• Biedronka – 5 хвилин пішки (450 м),

• Lidl – 10 хвилин пішки (700 м),

• Аеропорт Шопена – 7 хвилин на машині (3 км),

• Швидкий доступ до основних магістралей та виїзних трас.

Умови оренди:

• Орендна плата – 7700 PLN,

• Комунальні платежі (з авансовими платежами за комунальні послуги) – 1500 PLN,

• Місце на підземному паркуванні – додатково 300 PLN,

• Електрика оплачується за лічильниками.

Застава у вигляді місячної орендної платы.

На запит орендаря, власники готові докупити телевізор, стіл зі стільцями, меблі на балкон.

Зв'яжіться для отримання додаткової інформації!