Oferuję na wynajem lokal użytkowy na warszawskiej Pradze Północ, na parterze bloku mieszkalnego, 300 metrów od metra Szwedzka.   Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - 300 metrów od metra Szwedzka, 15 metrów od przystanku autobusowego i tramwajowego. - W promieniu 2 km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców. - Bezpośrednio przy głównej ulicy (ul. 11 Listopada), jednej z głównych arterii dzielnicy. - Lokal ma 465 metrów – prawie 400 metrów na jednej kondygnacji (parter) plus mały fragment na poziomie -1 - Wysokość lokalu: 4 metry - 2 miejsca parkingowe przynależne do lokalu, 2 wejścia (z obu stron budynku), rampa załadunkowa - Lokal na każdą działalność – usługi, handel, magazyn, biuro   Lokal obecnie wymaga remontu, ale: 1)  Jeśli Najemcy jest potrzeby lokal ładny to wykonam remont na własny koszt. Wtedy czynsz najmu wyniesie 49 zł netto za metr plus media. 2) Jeśli Najemcy nie jest potrzebny ładny lokal (magazyn, hurtownia internetowa, itp. to czynsz najmu wyniesie 43 zł netto za metr plus media    I am offering for rent a commercial premises in Warsaw's Praga Północ, on the ground floor of a residential building, 300 meters from the Szwedzka metro station. The premises are distinguished by their great location and parameters: - 300 meters from the Szwedzka metro station, 15 meters from the bus and tram stop. - Over 150,000 people live within a 2km radius of the premises. - Right on the main street (ul. 11 Listopada), one of the main arteries of the district. - The premises are 465 meters long - almost 400 meters on one floor (ground floor) plus a small fragment on level -1 - Height of premises: 4 meters - 2 parking spaces belonging to the premises, 2 entrances (from both sides of the building), loading ramp - Premises for any type of activity – services, trade, warehouse, office The premises currently require renovation, but: 1) If the Tenant needs a nice place, I will do the renovation at my own expense. Then the rent will be PLN 49 net per meter plus utilities. 2) If the Tenant does not need a nice premises (warehouse, online wholesaler, etc.), the rent will be PLN 43 net per square meter plus utilities.